商铺租赁协议书

下载后可任意编辑商铺租赁协议书商铺租赁协议书甲方(出租方)：_____________________(电话)___________________乙方(承租方)：_____________________(电话)___________________一、出租商铺的位置: ________________________(地址)________________________二、租赁期限：本协议自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月，到期如乙方需要继续租用，经双方协商续租的，应在租期届满前__个月书面提出；若需要退租，须提前__个月书面通知甲方。三、租金及付款方式：1. 每月租金为______元整(大写:___________________)，根据月租金乘以______个月计算，先由乙方一次性缴纳租金共计______元，在____________(日期)前交纳。2. 每月______日前，乙方应向甲方缴纳下一月租金。四、保证金：1. 乙方需在签订本合同之前向甲方支付保证金______元整(大写:___________________)人民币。下载后可任意编辑2. 租期届满，乙方租赁期间未产生违约行为并且已经支付每月租金的情况下，甲方应在退还商铺物品资料及钥匙时退还保证金。3. 如乙方逾期支付租金或有其他违约行为的，甲方有权不退还保证金。五、商铺的用途：本商铺仅限于存放和销售________(货物名称)。六、商铺的管理：1. 乙方租用商铺后，有权拥有对商铺的使用权在租期内自由运营和管理。2. 为维护商场内的安全和秩序，乙方应遵守商场和消防安全规定，租用商铺的任何行为不得影响商场及其他商铺的正常经营和销售。3. 禁止在商铺内存放易燃、易爆品，乙方必须根据消防规定，做好消防工作，做到防火、防盗等。4. 不得在商铺实行阻碍消费者、购买者选择或检验商品的行为，并遵守国家和本市关于计量法规的规定。七、商铺的保养和维护：1. 乙方应妥善保管和维护商铺内、外环境和设施，并确保商铺处于良好卫生和环境的状态，不得弄脏、损坏装修、设备及物品。2. 如出现乙方自己的原因或责任以外的因素造成商铺内或外损坏的，乙方应负责修缮、更换，并向甲方汇报；如乙方未能及时履行此项义务，经甲方催告后，甲方可代为修缮、更换，乙方应按此支付相关费用。八、违约责任：下载后可任意编辑1.乙方在本协议期间内，出现以下违约情况之一，甲方可以单方解除本协议，甲方收回商铺并扣除已缴纳的租金及保证金：(1)未按规定时间交付租金及保证金;(2)擅自拆卸、转让商铺的租赁权利;(3)未妥善保管及管理商铺，造成损失的。2.因乙方原因造成甲方及其他商铺损失的，应承担相应赔偿责...