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下载后可任意编辑商铺租赁合同协议书热门商铺租赁合同协议书甲方（出租人）：_____________________乙方（承租人）：_____________________甲、乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成以下协议：第一条 租赁商铺情况1.甲方拥有其所有权的位于（地点）的商铺（以下简称“本铺”）。2.本铺的具体位置和面积为：第二条 租赁期限1. 本协议有效期为（）年，自（）年（）月（）日起至（）年（）月（）日止。2.租赁期满前一周乙方应向甲方书面表示是否续租或解除协议。3.未办妥续租手续且未与甲方达成续租协议的，本协议自然终止，乙方应于租赁期限到期之日前清空铺面交还给甲方。第三条 租金及保证金1. 乙方需于每（）个月的（）日前支付房租为人民币（￥）（大写）_______元整。2. 支付方式：（请选择） 现金/银行转账/支票下载后可任意编辑3. 合同有效期间，乙方需要向甲方交纳保证金人民币（￥）_____元整（不超过租金总额的 3%），用于保证乙方完全履行本合同约定的义务。4. 若乙方履行本合同义务期间无欠租金、未损坏房屋设施、未在房屋内进行违法活动及违反公序良俗的行为，租期满后保证金在扣除违约金、赔偿费用、清理费用等合理费用后全部返还给乙方，甲方无须支付任何利息。第四条 使用情况1. 乙方应遵守国家法律法规和与甲方签订的相关协议规定，不得从事非法和危害社会秩序的活动，并不得将本铺及租赁权转让或转租他人。2. 乙方可将本铺用作（请填写）、不得改变本协议所约定的商铺用途，经过甲方书面同意方可进行变更。3. 乙方不得对本铺进行拆改、施工等行为，未经甲方书面同意，不得在本铺内安装任何设施或挂物。4. 乙方无权在本铺内进行经营外的其他活动，并应根据商铺按日计算租金的标准支付租金。第五条 维修与保养1. 甲方应对本铺外墙、屋顶、地面、楼梯等外部设施进行维修；对于外部公共设施的维修费用，由双方根据实际使用情况分摊。2. 乙方应正确使用本铺设施并保持房屋清洁，并应及时向甲方反应房屋损坏情况。假如损坏是由乙方过错造成，乙方须承担修复义务，假如不能及时进行修复，甲方有权代为修复并向乙方追加费用。第六条 税费下载后可任意编辑1. 各种税费由各自负担，如政府对商铺征收非税收费用，由乙方负责缴纳。2. 经营期间乙方要做好财务登记工作，遵守国家财政税法，如违反规定须由乙方自行承担风险和责任。第七条 违约责任1. 如乙方未履行本协议中的总约定...