商铺房屋租赁合同样板

下载后可任意编辑商铺房屋租赁合同样板商铺房屋租赁合同合同编号：______甲方（出租方）：（以下称“甲方”）地址：_______________________________联系电话：____________________________统一社会信用代码：_____________________乙方（承租方）：（以下称“乙方”）地址：_______________________________联系电话：____________________________身份证号码：_________________________鉴于甲方是本市房地产所有权人，系本市住房和城乡建设委员会授权经营者，出租进行商铺租赁，乙方有意租赁商铺。经双方协商，达成如下《商铺房屋租赁合同》：第一条 租赁物及租赁用途1.1 甲方同意将其所拥有的位于_____________（地址）的商铺出租予乙方使用。1.2 乙方同意将商铺租赁给实体公司_____（公司名称）使用，用途为______（商业用途）。第二条 租赁期限下载后可任意编辑2.1 本合同有效期为_______年，自_____________（起始日）至________________（结束日）止。2.2 如乙方需要延长租赁期限，应于本合同到期前 1 个月书面通知甲方，并在延长期同意的前提下续签本合同。第三条 租金与支付方式3.1 本租赁合同租金总额为人民币__________（大写金额），其中双方约定乙方应当在合同签订时一次性付清正常租金月费用人民币________（大写金额）3.2 租金支付方式：甲方开具发票后，乙方应于每月租赁期之首一日前，将当期租金___（月租金）元人民币存入甲方指定的账户。3.3 在本合同期限内，如因政府政策、自然灾害等不可抗力因素导致产权发生变化，致使租赁关系失效，甲方应返还剩余租金，但无需承担其他责任。第四条 保证金4.1 乙方在签订本合同时，应向甲方交纳保证金人民币________（大写金额）。保证金将作为乙方在租赁期满后清楚租金、物业费等费用的保证，如无争议，应于退租或终止租约后 20 个工作日内予以返还。4.2 如发生本合同涉及的争议或违约行为，甲方有权通过扣除保证金的方式进行赔偿。第五条 维修及装修5.1 在租赁期限内，除非经甲方同意，乙方不得进行任何大型装修、拆改或改造工程。下载后可任意编辑5.2 租赁期限内因属于物业共用部分的损坏应由物业公司负责修建维护，而乙方在租期内对商铺内部的部分损坏应由乙方承担维护。任何由人为不当使用、过错行为引起的损坏均由乙方承担修复费用。第六条 维护管理6.1 乙方在使用商铺时，应按时按质完成各项用水、用电、用气等收费标准，并按时缴纳物业费等相关费用。6.2 ...