下载后可任意编辑商铺租赁合同标准新版商铺租赁合同标准新版甲方：（出租人）地址：电话：传真：邮编：乙方：（承租人）地址：电话：传真：邮编：鉴于甲方是一名商铺供应商，乙方希望通过甲方租赁商铺，故甲乙双方根据平等、自愿的原则，商定以下合同：第一条：租赁商铺1、甲方将位于上述住址的商铺出租给乙方，商铺具体位置为（详细地址及房间号）。2、商铺面积为（平方米），租期为（起始日期-结束日期），租金为每月（元），租金的支付方式由双方自行商定。第二条：租赁期下载后可任意编辑1、租赁期限为（起始日期-结束日期），租赁期限届满前，若乙方有需要续租的，需在租赁期届满之前向甲方提出申请，甲方有权审核后决定是否续租。2、如乙方需要提前解除合同，需提出书面申请并征得甲方同意。乙方的准确违规需要遵守法律规定的三个月违约金。第三条：商铺的使用1、乙方承诺根据商铺的已经装修过的成品进行物品的摆设，不得私自拆卸改变装修布局，造成损失的，乙方需承担损失的权利和义务。2、乙方承诺使用商铺时需遵守国家法律法规和城市规划规定，不得从事影响公共安全和经济进展的行为。第四条：商铺的维修及保养1、甲方负责商铺的日常维护及大修工作。2、乙方需对商铺内的家具、设备等有善意保养，避开损坏，若乙方损坏商铺内设施家具，需承担修理及更换的费用。第五条：保险责任1、在租赁期内，假如因乙方的过失，导致商铺遭受损失或可能引起第三方的纠纷，需由乙方承担赔偿责任。2、甲方对商铺的建筑及配套物业，负责保险的投保和续保，在甲方未投保或续保情况下造成的损失由甲方承担。第六条：合同的违约及解除1、若甲方未根据合同约定将商铺交付乙方使用的，乙方有权要求甲方返还已经支付的全部租金及押金，赔偿乙方因无法使用商铺而遭受的损失。下载后可任意编辑2、若乙方未根据合同约定支付租金，达到合同规定的付款期限后还未支付的，甲方有权提前收回商铺并无需向乙方承担任何损失赔偿。第七条：合同的变更和终止1、合同的任何变更和修订必须采纳书面形式，并由甲乙双方签署。2、合同履行过程中，如发生不可抗力情况（如火灾、地震、武装冲突等），造成商铺无法正常使用的，甲乙双方应协调处理，并根据实际情况重新签订合同或解除合同。第八条：争议的解决1、合同争议的解决应当通过友好协商解决。2、若不能达成协议，甲乙双方同意通过法院诉讼解决。第九条：合同终止后的处理1、合同履行期间结束、解除或终止，乙方应当交还商铺，...
