下载后可任意编辑商铺租赁委托合同商铺租赁委托合同甲方：房屋所有人：（注明姓名、地址、联系电话）乙方：承租人（企业名称、地址、联系电话、传真）鉴于甲方拥有位于（置地广场 B 座）的商铺房产，并同意将该房产出租给乙方以进行商业经营活动。经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1、房屋地址：上海市浦东新区陆家嘴环路 1000 号，置地广场 B座 1 楼；2、房屋用途：商铺用途；3、房屋面积：200 平方米（具体详见房产证）；4、租赁期限：三年。二、租赁条款1、租金与押金（1）年租金为人民币 220 万整，以分三年支付，即每年租金为人民币 73.3 万元，于租赁双方签订本合同之日起的 10 日内由乙方一次性支付，并开具增值税普通发票；（2）乙方同意在租赁期内向甲方支付相当于三个月租金的押金，即人民币 183.3 万元，于本合同签订之日起的 10 日内一次性支付，押金将在租赁期满后扣除租金、修缮费用等费用后于三个工作日内退还给乙方。下载后可任意编辑2、装修、维修（1）房屋装修由乙方自行负责。乙方应当根据相关规定办理建筑工程、消防安全、环境保护等相关手续。乙方在装修过程中应当注意周围环境和人员利益，切勿影响其他商户正常经营和顾客的安全。（2）租赁期间，房屋因乙方使用不当或者小修理等原因损坏的维修以及日常维修由乙方承担，但甲方应及时提供必要的设备、材料等。（3）如需改变房屋内部的布局或隔断，应当事先征得甲方书面同意。（4）乙方不得在房屋内安装任何形式的宣传标识物，如必要，应提前经甲方同意。3、保险甲方将房屋投保火灾保险，乙方应当自行购买对应商业经营风险的保险。4、用途限制租赁房屋的用途为乙方经营商铺，不得超出合同规定的用途范围，并严格遵守国家相关法规。5、租赁期限的延展如乙方需要延长租赁期限，应当在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请。如甲方与乙方商定租赁期限的延长，则本合同自动延长。三、违约责任下载后可任意编辑1、任何一方违反本合同规定，对对方造成损失的，应当承担赔偿责任。2、乙方未根据本合同规定履行付款义务的，甲方有权解除合同并收回房屋，已经支付的租金和押金不予退还。3、本合同的违约金为违约方应向守约方支付的违约金的总额的10%。四、争议解决本合同的争议归属于甲乙双方协商解决，如协商不成，任何一方可以向有管辖权的法院提起诉讼。五、协议生效本合同自签订之日起生效，有效期至合同终止为止。本合同一式两份，甲、乙双方...
