下载后可任意编辑商铺租赁合同正式商铺租赁合同出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）鉴于甲方拥有商铺的所有权，并同意将其出租给乙方使用，乙方同意租赁该商铺作为经营场所，双方经友好协商并在平等自愿的基础上达成如下协议：第一条 租赁商铺的基本情况商铺地址：（填写商铺所在地址）商铺面积：（填写商铺面积）商铺用途：（填写商铺的用途）租赁期限：（填写租赁期限）租金：（填写租金）押金：（填写押金）第二条 租赁期限1、租赁期限为（填写租赁期限），自（填写起始日）开始，到（填写终止日）止。2、如乙方需要续租，应在租赁期满前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，以双方重新协商租金为基础续签合同。第三条 租金及支付方式下载后可任意编辑1、乙方应根据约定的租金，于每月的（填写支付日）前将租金交至甲方指定的账户。2、若乙方在租期届满后，继续使用该商铺，应继续支付租金并按新的租金标准支付。3、乙方应根据合同约定的方式向甲方缴纳押金。（说明其它要求）第四条 商铺使用1、乙方应根据商铺用途使用租赁商铺，并对商铺内的设施、设备、物品等负责维护。2、在租赁期限内，乙方不得将商铺转租、转让、抵押。3、乙方应合理利用商铺，不得以各种形式占用公共部位或影响外部环境卫生。第五条 维修及装修1、商铺的日常维修、保养费用由乙方负担。2、如商铺发生因乙方非正常使用或保养不当所致的损坏，其修理费用由乙方承担。3、乙方如需要对商铺进行装修，必须事先向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行，装修后还应按原状进行恢复。第六条 违约责任1、任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并给对方造成的损失负责赔偿。2、如乙方未按合同约定的时间和金额支付租金，则甲方有权取消本合同，并要求乙方立即退还商铺。下载后可任意编辑第七条 争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，应向当地法院提起诉讼解决。第八条 其他1、本合同经双方协商认可后签订，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2、本合同自签订之日起生效，至租赁期限届满终止。3、甲乙双方不得以本合同为约束外界关系之依据。4、本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方：（签章）乙方：（签章）
