下载后可任意编辑克里斯咨询( EC Harris) 关于国际建筑成本报告的调查显示, 沙特是中东地区建筑建造价格最低的国家, 而巴林为最高, 约为沙特的两倍。 这个调查覆盖了全球 56 个国家, 显示中东地区的建筑建造价格与欧洲平均水平持平。而沙特市场作为传统的承包商竞争最激烈地区, 其成本开支和利润率比海合会其它国家都低。另外, 丰富的原材料和钢厂也保证了建筑成本低廉。 32-6 国外建筑工程造价管理32-6-1 国外建筑工程造价的构成中国对外建筑工程承包中的投标报价工程项目费用构成( 简称标价) 其名称和分类方法不尽相同, 具体组成应随投标的工程项目内容和招标文件要求进行划分。一般是由分部分项工程单价汇总的单项工程造价、 开办费、 分包工程造价、 暂定( 项目) 金额和不可预见费( 包括风险系数) 等项组成。1．分项工程单价包括直接费、 间接费( 分摊费) 和利润等。直接费为直接用于工程上的人工费、 材料费、 机械使用费以及周转材料费等。间接费指组织管理施工生产而产生的费用, 不能直接计入分部分项工程中, 只能间接分摊。利润指承包商的税前利润, 亦应分摊到分项工程中去。2．开办费是在《建筑工程量计算原则( 国际通用) 》( SMM) 明确规定的项目, 应属国际惯例, 一般包括施工用水、 用电; 施工机械费; 脚手架费; 临时设施费; 业主工程师现场办公及生活设施费; 现场材料试验室及设备费; 工人现场福利及安全费; 职工交通费; 日常气象报表费; 现场道路及进出口通道修筑及维持费; 工程保护措施费; 现场保安设施费; 环境保护措施费等等。该项费用或以独立费用组成, 也可作工程项目费用中报价项目计算。3．分包工程造价包括分包工程合同价, 对其应收取的总包管理费、 其它服务费和利润等。4．暂定项目金额是指在合同内和承包清单内, 标明用于工程下载后可任意编辑施工、 或供应货物与材料、 或提供相关服务、 或应付意外情况的暂定数量的一笔金额、 亦称备用金。暂定金额应包括不可预见费用。中国对外建筑工程投标( 报价) 工程项目费用构成详见图32-16~图 32-23。图 32-16 中国对外建筑工程承包费用的组成图 32-17 单项工程造价的组成下载后可任意编辑图 32-18 开办费的组成图 32-19 分包工程造价的组成下载后可任意编辑图 32-20 人工费的组成图 32-21 材料、 半成品及设备费的组成下载后可任意编辑图 32-22 施工机械费的组成图 32-23 管理费的组成世界银行...
