下载后可任意编辑城镇住宅房屋租赁合同一、甲方与乙方• 甲方：出租房屋的自然人、法人或其他组织。• 乙方：承租房屋的自然人、法人或其他组织。二、出租房屋信息1. 房屋地址甲方出租的房屋地址为：（填写地址）2. 房屋面积甲方出租的房屋面积为：（填写面积）3. 房屋用途甲方出租的房屋用途为：（填写用途）三、租金及支付方式1. 租金标准甲方和乙方协商一致，租金标准为：（填写租金标准）下载后可任意编辑2. 租金支付周期乙方每月根据以下方式支付租金：（填写租金支付方式）3. 押金及退还乙方需在签订合同时缴纳押金：（填写押金金额）合同期满并达成租赁终止协议后，甲方应当无息退还乙方缴纳的押金。四、房屋使用及维护1. 房屋用途乙方不得将房屋用于其他用途，也不得将房屋转租、转借、转让、转让合同等。2. 房屋维护乙方应当妥善保管房屋及内部附属设施，根据正常使用情况使用房屋，维护房屋卫生和环境卫生。不得擅自改变房屋用途、结构、颜色等。3. 设备设施维护乙方应当妥善保管和使用房屋的设备、设施及其他用具，不得随意拆卸、损坏。下载后可任意编辑五、房屋交接和返还1. 房屋交接甲方将房屋交付给乙方时，应当对房屋及内部附属设施的数量、质量、状况等进行清单说明。2. 房屋返还合同期满或终止协议时，甲方应当指定时间接收返还的房屋。乙方应当在返还房屋前，将房屋及内部附属设施恢复到交付时的状况。六、违约责任1. 甲方违约甲方违约，应当承担以下责任：（1）无理由拒绝乙方入住，应当赔偿因此给乙方造成的经济损失； （2）未根据合同约定交付房屋，应当赔偿因此给乙方造成的损失； （3）未根据约定维修房屋，应当负担维修费用。2. 乙方违约乙方违约，应当承担以下责任：（1）拖欠或恶意拖欠租金，应当根据约定支付违约金； （2）擅自改变房屋用途、结构、颜色等，应当承担返还房屋的费用； （3）擅自改变或损坏房屋设备、设施及其他用具，应当赔偿损失； （4）将房屋转租、转借、转让或转让合同等，应当赔偿因此给甲方造成的损失； （5）未根据约定时间返还房屋，应当承担违约金。下载后可任意编辑七、合同解除和违约金1. 解除协议在租赁期限内，假如双方协商一致，可以解除此合同，但是需要提前一个月通知对方。2. 违约金任何一方在租赁期内违约，应当承担相应的违约金，违约金标准为总租金的 10%。八、其他事项1. 合同有效期此合同自乙方签署之日起生效，有效期为（填写有效期）2. 税费甲方应当...
