下载后可任意编辑多伦路及周边地区文化商业整体形象策划项目书1下载后可任意编辑多伦路及周边地区文化、 商业整体形象策划项目书项目综述: 中国入世和北京申奥成功, 为中国旅游业的进展提供了巨大的进展空间。旅游这一被誉为永不衰落的朝阳产业正成为各地政府关注的新的经济增长点, 同时, 以争夺游客第一目的地的竞争也如火如荼。作为老牌的旅游重市, 在新的竞争中能否胜出, 并继续保持其品牌号召力, 已成为上海旅游进展的瓶颈。多伦路开发的这项动议, 最早取自于 90 年代初把虹口区域分成功能区来开发的设想, 根据这个设想, 虹口区被分割成四川北路商业区。提篮桥口岸文化区、 曲阳新村文化区、 海宁路乍浦路金三角娱乐区和多伦路雅文化区, 而实际上多伦路雅文化区最初的重点是放在鲁迅公园与山阴路一带。随着徐家汇商业区的崛起, 四川北路原先”坐三望二”的商业地位受到严重威胁, 附属在这条路上的多伦路这才受到了格外的关注, 同时多伦路满眼地摊、 假货当道、 乌烟瘴气。既无序、 有坑蒙之嫌疑, 又大大违反多伦路开发改造德初衷、 影响多伦路雅文化的对外形象甚至已经影响到周边四川北路商业圈的购物、 旅游氛围, 影响及其恶劣。有关部门希望经过多伦路文化产业的开发, 来带动四川北路的人气。然而, 让文化与商业产生互动效应, 说起来容易, 做起来又谈何容易。素有中国现代文化重镇之称的上海多伦路, 即将迎来斥资二十亿元人民币的再度开发改造。改造工程依照”修旧如旧”的原则, 并有望扩大名人故居的艺术功能。多伦路二期改造的主要区域位于虹口区北部、 以多伦路为核心, 西起明珠轻轨、 东接四川北路, 北望鲁迅公园, 占地面积共计 22.56 万平方米。1、 环境优势: ( 1) 交通环境: 2下载后可任意编辑项目地块地处四川北路、 横滨路、 秦关路交界处, 位于四川北路地区的中心区域, 区域囊括了十几条交通繁华道路: 四川北路、 山阴路、 东江湾路、 大连西路、 东体育会路、 溧阳路、 黄渡路、 甜爱路、 四达路、 吉祥路、 祥德路、 欧阳路、 海伦西路、 多伦路、 横滨路、 秦关路、 东宝兴路、 宝山路等; 周边还有高档商务大楼, 有二十条公交巴士线路及一条轻轨往来穿梭, 人气旺盛! 交通比较便利, 以项目地块为中心, 周围分布二十条公交线路站点, 公交线路有 101 路、 70 路、 18 路、 139 路、 21 路、 231 路、 132 路、 939 路、 机场四线、 65...
