下载后可任意编辑工程管理专业建设项目评估课程设计1下载后可任意编辑《建设项目评估》课程设计任务书(07级工程管理专业项目管理方向)一、 设计目的和要求本次课程设计是经过在老师的指导下, 每位学生独立完成一项建设项目评估的设计任务。本次设计选择最具有代表性的财务评估为设计内容, 经过掌握建设项目资金估算方法, 了解财务评估中基础数据测算评估及相应的财务效果评估方法。经过此次设计, 学生能掌握有关工程建设项目投资估算、 现金流量测算及基础报表分析等知识。为今后学生从事工程项目的可行性讨论、 工程决策等工作打下基础。二、 设计条件任务( 一) 原始资料: 1．某建设项目的项目建设期 2 年, 生产期 8 年, 所得税税率33%, 基准折现率 12%; 2．投资估算及资金来源: 建筑工程费 600 万元, 设备费 2400 万元, 综合折旧率 12.5%, 固定资产残值不计, 无形资产及开办费 500 万元( 第 1 年投入) , 生产期内均匀摊入成本费用。产品价格为 40 元每件。资金投入计划及收益、 成本预测表( 单位: 万元) 序号 年份项目12345-10( 年) 1建设投资自有1200300借款 2流动资金自有180180借款3003003年销量( 万件) 60901204经营成本1682236032303．还款方式建设投资借款利率 10%, 借款当年计半年利息, 还款当年计全年利息, 投产后的 8 年( 第 3 年到第 ) 按等额本金法偿还; 流动资金2下载后可任意编辑借款利率为 8%, 每年付息, 借款当年和还款当年均计全年利息, 项目寿命期末还本。任务( 二) 原始资料: 上海市地铁×号线项目建设评估部分资料第一部分 前言上海市是世界上的特大城市, 从城市用地与人口总量比较, 上海市又是一个高密度的城市; 上海市是国际性的大都市, 有大量的国际、 国内的交往活动, 因此, 上海市是一个具有超量交通需求的城市。上海市轨道交通 X 号线工程的建设, 对于发挥城市交通网络, 特别是发挥轨道交通线网的整体功能, 促进上海市城市建设和经济进展, 推动国民经济进展的方针都具有重要意义, 因此, 项目的建设是必要的。该项目总投资 129.96 亿元, 其中固定资产投资 129.79 亿元( 含外汇 1.41 亿美元) , 流动资金 1701 万元。本项目需银行贷款897911.06, 其中建行 20 亿元, 经评估测算, 该项目贷款偿还期为 8 个月, 内部收益率为 7.9％, 项目效益尚可。该项目具有以下优势: l．政府支持( 1) 轨道交通由政府投资, ...
