下载后可任意编辑工程索赔注意事项1下载后可任意编辑工程索赔注意事项一、 工程索赔的概念 索赔是在工程承包合同履行中, 当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务而遭受损失时, 向另一方提出赔偿要求的行为。在工程承包市场上, 一般称工程承包方提出的索赔为施工索赔, 即由于业主或其它方面的原因, 致使承包者在项目施工中付出了额外的费用或造成了损失, 承包方经过合法途径和程序, 经过谈判、 诉讼或仲裁, 要求业主偿还其在施工中的费用损失的过程。 二、 工程索赔的分类 1、 根据干扰事件分类: ①、 工期拖延索赔; 注: 建设单位对施工单位提出的合理工期延长( 又对工程有重大影响的) 要求的无理拒绝, 施工单位应及时复文, 重申工期延长的理据。如工期要求再次被全部否定, 则应实行果断措施向建设单位及监理提出因此而停工的通知, 并声明由此而引致的一切责任由建设单位负责。避开整个工程完工后( 实际已造成工期违约时) 才对导致超期完工原因的责任归属进行争论的被动局面的出现。②、 不可预见的外部障碍或条件索赔; ③、 工程变更索赔; 注: 对于一些设计变更及修改较多的工程, 假如合同中无条款明确对每份变更提交影响工期及增加造价报告的时间限制, 施工单位也应定期( 每季) 对其进行整理、 汇总并编制变更、 修改工程的预算, 及时送出给监理及建设单位予以签认。这样做好处有二: 首先可避开因修改变更过多, 到工程完工结算时才对其进行整理, 会遭遇收集不齐全的问题, 而使施工单位蒙受经济损失; 其次是可使施工单位对工程成本支出做到心中有数, 根据对每季统计出的设计变更及修改工程量进行汇总, 可清楚地知道其引致的工程造价变化是否达到调整合同工程款拨付比例及方式的限度( 假如施工合同有约定因增加工程造价超过合同造价一定比例, 付款方式及比例另行调整的话) , 假如达到调整条件, 施工2下载后可任意编辑单位还可及时提出申请, 减少施工单位资金的压力。另外, 不断的设计变更和修改对工期的影响也不可忽视。对于手续完备( 注意: 由工程设计人签字盖章, 同时经建设单位盖章认可的变更、 修改方为手续完备, 仅上述其中一方认可的不可作为有效的变更、 修改文件) 的工程设计变更修改, 施工单位应及时对其作出工期延误程度的评估, 在编制定期变更、 修改工程预算的同时, 提出合理、 明确的工期顺延要求。因为阶段性地解决问题, 有利于施工单位把握建设单位的意图,...
