工程项目策划书

下载后可任意编辑工程项目策划书12024 年 5 月 29 日肇庆星湖奥园 C 区项目策划书二 O 一二年二月1.工程概况广东省肇庆市星湖奥园 C 区工程总建筑面积约 9.36 万平方米其中地下一层建筑面积约 17822 平方米;地上为 8 栋商住楼,其中:2 幢 27 层、2 幢 23 层、2 幢 18 层、1 幢 11 层、1 幢 8 层,地上建筑面积约 85778 平方米。项目名称:肇庆市星湖奥园C区建筑安装总承包工程。建设地点:肇庆市西江北路星湖西岸。建设单位:肇庆市星奥投资进展有限公司。设计单位:广东粤建设计讨论院。监理单位:肇庆市资信工程建设监理有限公司。中标合同主体:中铁二局股份有限公司。合同工期:工期 2 年。缺陷责任期:2 年。下载后可任意编辑2.工程目标及工程分析质量目标:合格,创市优工程。工期目标:总工期 730 天。安全目标:轻伤率控制在 3‰以内,杜绝死亡事故。文明施工目标:按文明施工标准进行施工,创市优文明施工场地。3.组织机构 中铁二局股份有限公司作为肇庆市星湖奥园 C 区建筑安装总承包单位,组建肇庆项目经理部,采纳总承包管理方式,项目设一名项目经理、一名项目副经理、一名安全总监、一名项目总工程师,下设工程部、安质部、物机部、成本部、财务部 5 个职能部门和基础、主体作业队,对工程全面负责实施,履行施工总承包合同的各项建设任务。施工组织图32024 年 5 月 29 日下载后可任意编辑4.施工部署及顺序4.1 施工部署原则4.1.1 进度控制原则:计划先行、统筹考虑,综合安排施工作业,尽量避开不利工序的冬雨季,同时兼顾当地季节性气候影响,提前布置,为施工制造条件。4.1.2 施工组织原则:平面分区段作业,立体分流水作业,交叉作业,合理组织,保证施工的连续性、均衡性、节奏性;做好分阶段验收安排,提前插入二次结构、装饰装修、钢结构、电气设备安装等工程。4.1.3 施工总平面布置原则:坚持长期性、阶段性、适用性、灵活性、可改造性兼顾的原则,资源动态配置,分区独立,系统管理,42024 年 5 月 29 日下载后可任意编辑统筹安排。科学合理布置施工临时设施、交通、临时用水、临时用电等,以施工总进度计划为依据进行阶段性调整,做到最低投入,最大收益。4.1.4 资源配置原则:源头控制、动态配置、科学管理。对制定的进度计划进行可行性、合理性、科学性论证,从源头抓起,优化资源优势,按需均衡配置。4.2 施工总体顺序对工程整体施工顺序的科学合理的规划,是完成任务的关键环节。土建施工遵守”先地下、后...