下载后可任意编辑建筑消防系统维维保养方案12024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑消防系统维护保养实施方案建筑名称：****大厦年 月 日 报价编制说明一、编制依据：1：依照****大厦消防设备明细清单为依据
2：依照安装工程住宅 50 米以下，五环路以内
二、编制说明： 1：报价中包括消防报警系统维护及整体调试的费用
2： 报价中包含联动系统的检测，维护及整体调试的费用
(不包括联动设备及外围设施)3：报价中不包括探测器清洗的费用
4：报价中不包括配件的更换费用
22024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑5：报价中不包括灭火器的检修费用三、工程造价： 1：消防系统年维保报价： 元
2：税金： 元
3：总计： 元
四、工程总造价： 元
六、报价优惠方案1．对于系统需更换的配件提供厂家报价 9 折优惠
2．乙方每年负责承担 100
00 元以内的配件费用
维修、维保工程检测项目: 序号项目单位数量单价合计一消防系统维护保养 1报警系统、联动控制系统功能测试、系统维护费 ：每月分批对探测器进行加烟、加温测试，检验报警是否灵敏
每季度分批对联动控制系统的风机、风阀、卷帘门、消防广播、消防泵组等进行模拟试验，检验联动控制功能是否正常
每半年保证全系统测试一次；每季度对主控系统进行除尘；测试中发现的线路虚接、探测器污染、零部件损坏等问题及时修复、更换
详见方案系统 2消火栓系统功能测试、系统维护费：每月分批检查消火栓系统设施、部件、配件是系统 32024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑否完整齐全；每季度进行消火栓排水试验，测试水压水量是否满足要求；及时更换丢失、损坏的阀门、零部件
详见方案3喷淋系统功能测试、系统维护费每月分批进行末端放水试验，检验水流指示器、信号蝶阀、报警阀工作状态，每半年保证全系统测试一次；及时更换丢失、损坏的喷头、阀门、零部件
