现代仓储中心项目可行性研究报告

家新建 材仓储中心项 目可行性研究报 告**市 家新 建 材仓 储中 心项 目可 行 性研 究报 告·第 1 页 共 49 页某市生产生活物流园《某市家新建材仓储中心》项目投资可行性研究报告家新建 材仓储中心项 目可行性研究报 告**市 家新 建 材仓 储中 心项 目可 行 性研 究报 告·第 2 页 共 49 页第一章总论** 市家新商贸有限公司（筹）在对**** 国际商贸城 ?家居建材交易中心的市场前景进行了充分调查，对*** 工业园区生产生活物流园发展规划进行了充分的产业政策确认，对******区域的特殊交通地理位置的全面分析；并对家新建材仓储中心建设项目可行性展开了研究，通过对该项目所在地区的环境、交通、电力、给排水、现代商贸服务业产业发展规划政策等条件的调查，收集有关基础资料， 在此基础上编制了《 *** 市家新建材仓储中心项目可行性研究报告》。1.1、项目概况及目标1.1.1、项目名称： ** 市家新建材仓储中心1.1.2、建设地点： ******村五组，一环路沿线与 ** 大道沿线交口东南；处于 *** 国际商贸城 ?家居建材交易中心产业带和***** 生产生活物流园区域， ** 市对内外优势仓储区域。1.1.3、项目建设用地：占地39960 m2（约合 60 亩），采用租赁方式，租赁期限 30 年，土地性质工业工地。1.1.4、建设单位： *** 商贸有限公司（筹）1.1.5、建设期限： 2 年*** 家新建材仓储中心项目拟建在******五组，一环路沿线与 ***大道沿线交口东南，紧邻*** 国际商贸城 ?家居建材交易中心产业带。该项目处于 *** 大道和南一环快速线上，通达*** 市区乡镇各区域、*********专线，处于 **** 工业园区生产生活物流园区域腹地，将为建材仓储最优综合成本的现代商贸服务体系重要配套。家新建材仓储中心项目规划占地约60 亩，总投资 2800 万元人民币。 项目拟建总建家新建 材仓储中心项 目可行性研究报 告**市 家新 建 材仓 储中 心项 目可 行 性研 究报 告·第 3 页 共 49 页筑面积 41420 平方米，其中：建材仓储区28500 平方米；综合信息电子商务服务中心 2900 平方米，道路绿化停车场10020平方米。项目分二期进行建设：一期总投资 1600 万元，形成建筑面积28900 平方米的投资，分别建成综合信息电子商务服务中心2900 平方米、建材仓储区 18000平方米、道路绿化停车场8000 平方米。二期总投资 1200 万元，形成建筑面积12520 平方米的投资，建成建材...