下载后可任意编辑房地产全程策划案例1下载后可任意编辑案例一: SOHO( Small Office Home Office) 现代城: 空间概念革命在高档房地产项目中, SOHO 现代城的冲击波可称得上是来势汹猛。有些项目, 开盘后短短两个多月的时间内, 500 多套住房便销售一空。同时, 随着媒体的炒作, 行家的点评, 业内人士的分析, 以及有意购买者的关注, 一个既新奇又陌生的时髦名词----”SOHO”飘进了千万人的耳朵。 潘石屹: 模糊的创新”SOHO 现代城可能跟今日创新有关系。我们应该有一个大画面, 应该有一个方向感。在农业社会的时候, 生产的组织方式是一家一户的组织方式, 这样的话对应房子的功能一定是多元化的, 房子既能够住又能够招待客人, 又能够做饭, 又是储藏, 又能够养鸡养鸭做豆腐, 这个房子是多元化的。工业文明时期的房子特征是: 标准化专业化精细的分工, 工厂就是工厂, 厂房就是厂房, 车间就是车间, 住的分了多少个品种, 度假村、 饭店、 公寓、 住宅, 各种各样的分工。对于新经济, 房子应该是什么样的变化? 功能的多元化, 边界的模糊化, 是信息时代的特征, 亚马孙的商场在哪儿? 亚马孙的商场营业额非常大, 它的磁盘到底放在什么地方, 硬盘放在什么地方, 服务器放在什么地方, 无所谓, 放在仓库里也行, 放在美国也行, 放在中国也行, 网络让整个空间和时间模糊化。当今好多新产品, 就像手机。原来手机就是电话, 现在的手机是有电子游戏机、 有计算器、 有电脑记事本, 也能够上网, 谁也没有说手机是一个四不像。功能的多元化, 边界的模糊化, 全球经济的一体化这几个特征就是新经济的特征, 假如站在工业文明看新的信息文明一定是看不惯的。”朱小地: 一种对未来住宅新的诠释1999 年下半年, 北京市建筑设计讨论院与北京中鸿天房地产公司开始了现代城一期----SOHO 现代城的设计工作, 设计师们提出了适应未来进展的 SOHO 型住宅的全新设计方案, 即小型家庭办公型住宅方案。这一方案的理论基础既是对以前住宅设计的经验2下载后可任意编辑总结, 也是对未来住宅功能的全新定义, 即: ”住宅将是社会生活的单位空间。”第一, 住宅应兼容社会生活其它功能, 其基本功能不能被破坏。众所周知, 住宅是个人所有的私密空间, 在过去任何功能的引入都会破坏住宅原来的功能, 如商住楼类型。然而, 随着信息社会的到来, 人们能够借助于互联网、 电脑及辅助设备, 就能够在住宅中完成过去在办公室中...
