下载后可任意编辑新乐营销推广方案12024 年 4 月 19 日新乐卓城天下 6 月份营销推广计划及销售政策5 月份销售情况不理想，总结有以下几点原因：一、随着市场形式的变化，购房者当前存在明显的观望情绪。二、本案主要竞争对手锦绣东方和北美花园都已在办理交房和银行按揭手续，5 月份推出新房源，对本案造 成了较大的冲击。三、新推出的 10 号楼和即将推出的 17 号楼为 18 层高层，与竞争对手为同类产品，但本案位置相对较偏，且下载后可任意编辑首付比例为 50%，导致部分客户流失。针对以上问题，建议一下几点解决方案：一、加大宣传推广力度，形成舆论焦点，扩大项目知名度及美誉度。二、加推 17 号楼房源，增加客户的可选性，淡化 10 楼户型为两个阴面卧室的弊端。 三、调整首付比例，如个别客户有特别情况，可申请首付 30%或者 40%首付，抢占客户资源。前几个月本案静态推广主要是新乐市最繁华的新开路两侧及跨街天桥户外广告，动态推广是进行了集市和庙会演出宣传，组织老带新突出的老客户旅游，扩大了一定的知名度和美誉度。为了更快更好的实现销售既定32024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑目标， 6 月份本案须加大推广力度，静态、动态广告相结合，再加上相关的销售政策，形成组合拳，有力出击，抢占市场份额，加快销售速度。静态广告更换宣传主题：彩虹桥文字： 一期交房在即，二期火爆认购中 精装样板房即将璀璨绽放，敬请期待 89-119 平米灵动空间，超值面积赠送 电话：0311 88722666/3666 地址：礼堂街与无繁路交口北行 500 米（原啤酒厂对面）灯箱文字： 你身边的朋友都买了，你还在等什么？ 快来卓城天下和你朋友做邻居吧！施工场地围挡：学区房系列，景观、规划系列42024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑动态广告建议上新乐—石家庄城际车载电视广告，此广告为车载电视循环播放，新乐市来往石家庄的人群绝大部分都会乘坐此班车，而且多为乡镇人群，为本案主力客户群所在。共有 52 班车，每 10 分钟发一班车，每班车次每天至少播放 6 次，每天共播放 300 次以上，年播放频次为 11 万次。一年费用为 66888 元，合计每次广告 0.6 元。此广告将较大程度的扩大本案的知名度，估计每月来电增加 20%—40%，促进成交增加 20%左右。 根据已成交客户资料显示，85%的客户为新乐周边村镇居民，因此本案最大的客户群为周边村镇在新乐市首次置业的居民。前期针对周边村镇的宣传方式...
