下载后可任意编辑新抵押担保合同概述本合同是由_____（甲方）和____（乙方）签订的一份抵押担保合同，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，双方在平等、自愿的基础上达成以下协议：抵押物1.甲方同意将其名下位于____地区____小区__#___号的房产抵押给乙方。2.抵押物已完全权、无抵押、无限制、可自由处分，没有产生或可能产生任何被担保债权以外的任何欠债、物业费、各种税，抵押权不存在被续担保的风险。3.抵押物的具体情况和抵押物的权属证明等相关材料详见《抵押物担保合同附件》。债权1.债权本金数额为_____元。2.借款利率为_____%，借款期限为____个月，自___年___月___日起至___年___月___日止。3.债权利息以“还款计划”方式产生。4.还款方式为____（如等额本息、等额本金等），具体详见《贷款合同书》。下载后可任意编辑抵押的范围1.担保的范围包括债务本金、利息、违约金、损害赔偿、实现债务权利的费用等全部债权及合同项下因债务而产生的衍生权利。2.上述债务项下的期间、条件、方式及债务性质的确定以及相关的权利义务关系均应由乙方和甲方根据相关合同约定并在合法并公平的情况下约定。抵押权的设定1.订立本合同之日，甲方不可撤销的将本合同所载明的抵押物抵押给乙方，作为乙方的债权的担保之一。2.同时甲方在本合同范围内，保证借款的合法性，借款用途的合法性，并承担保证债务的法律责任。3.本抵押合同标注抵押的债权具体标准及范围等（如利率、期限等）详见《贷款合同书》。合同一旦生效，甲方即无权变更、解除或抗辩。4.假如债务发生提前终止或者已经全部履行完毕的，甲方仅可在清偿完毕连带偿还担保的实现权（包括但不限于违约金等）及若干其他法律维权后有权主张从乙方处取回其财产，但所取回的财产价值上限应当等同于甲方原抵押物价值。其他条款1.如甲方主观恶意或者故意欺诈乙方，或者以不正当手段侵占抵押物的，乙方有权对甲方提起民事诉讼，并要求赔偿损失。下载后可任意编辑2.甲方须履行本合同的各项义务，否则乙方有权行使担保权利，实行一定的措施实现抵押权，但必须符合法律规定，且由此产生的费用、损失等应由甲方承担。3.本合同自双方签字盖章生效，有效期至全部债务清偿完毕为止。法律适用及争议解决本合同的签订、解释、生效、履行以及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。假如发生纠纷，各方当事人先友好协商解决；协商不成，可以向本合同签订地人民法院提起诉讼。
