新编商铺租赁合同

下载后可任意编辑新编商铺租赁合同一、合同双方甲方：（合同出租方名称或者自然人姓名）乙方：（合同承租方名称或者自然人姓名）二、房屋租赁信息租赁房屋地址：房屋面积：租赁用途：（商业用途/办公用途）租赁期限：（年/月/日）起始日期：终止日期：租金支付方式：（月/季/半年/年）租金总额：租金押金：（根据合同租金的规定金额）物业公共部分维修费用：（元/平米/年）三、合同条款1.租赁期限本合同约定的租赁期限为（年/月/日），自（起始日期）起至（终止日期），过期不再续约。未经甲方书面同意，乙方不得提前终止合同并退租，下载后可任意编辑如甲方同意，应当提前（）天书面告知甲方，并办理相应退租手续。若乙方提前退租，应当根据租赁期限内尚需支付的租金额度向甲方返还押金。2.租金支付乙方应当根据约定的租金支付周期，于每一个支付期限的前一个周期内支付租金。如乙方逾期超过默认的逾期时间，需承担违约金，违约金根据逾期时间的长短而有所不同。3.押金乙方在签订合同时需缴纳（合同规定的押金金额），甲方承诺在合同到期时归还乙方所缴纳的押金，除非发生以下情况：1.乙方逾期未支付租金，甲方有权从乙方押金中扣除相应金额；2.乙方违反合同条款致使物业设施设备损坏或丢失，甲方有权从乙方押金中扣除维修或修复设施的费用。4.物业维修物业费用包括公共区域或配套设施的维护和修缮费用，由甲方支付。若公共部分因乙方的原因导致设施或配套设备损坏的，甲方有权要求乙方支付维修费用。5.房屋维修如因非乙方过错而导致房屋损坏，甲方应当负责修缮并承担相应费用；若因乙方的原因导致房屋损坏的，甲方有权要求乙方补偿，同时甲方可以在租期内将维修费用相应地计入租金中。下载后可任意编辑6.合同变更如有必要对合同内容进行变更，必须经过双方协商，并签订书面的书面修改合同条款协议，法定程序后方可生效。7.合同终止本合同期限届满，乙方需在协议期限内将房屋及房屋内所有配件、设施移交给甲方，如乙方未按期签订续租协议，甲方有权将房屋转租或出售。如因以下原因导致合同提前终止，甲乙双方应当协商解决：1.爆发战争、自然灾害或者政府征收等不可抗力的情况；2.碰到了甲方的利益受到威胁或乙方的非法行为导致租赁效果；四、合同附加条款1.本合同所指的租金及其他费用应当在合同签订后的第一个月实际产生。所称月支付租金应为一个月的实际租金，体积发生差异应另作约定。2.如有发生有违法违规行为，将直接给予解除合同并赔偿损失...