下载后可任意编辑旅业进展有限公司物业部管理制度1下载后可任意编辑XX 旅业进展有限公司物业部管理制度1.0 目的为法律规范物业部日常管理, 给景区游客接待提供后勤保障, 特定本制度。2.0 适用范围公司物业部全体工作人员。3.0 物业部职责权限3.1 负责景区安全保卫工作; 3.2 负责景区绿化保洁工作; 3.3 负责景区原材料、 商品库管理工作; 3.4 负责景区各类设备、 物品的采购工作; 3.5 负责景区水、 电及各类设施、 设备的维修工作。4.0 安全保卫工作的管理4.1 定点执勤岗4.1.1 景区在检票口、 别墅区、 坝口及码头设保安执勤岗, 每个执勤岗至少有 1 名保安 24 小时值班; 4.1.2 检票口保安负责景区上、 下广场及停车场内车辆工作, 同时根据门票或接待部开单核对入园人数; 4.1.3 别墅区保安负责入住游客的安全保卫工作, 并注意防火防盗工作; 4.1.4 坝口及码头保安负责贵宾接待中心及办公室安保工作, 同时清点、 核查本岗出入人员情况; 4.2 流动岗4.2.1 白班人员按各自区域不间断巡视(区域图见附件 1)4.2.2 晚班巡视两人一组。第一组每整点自检票口出发, 按检票口、 博物馆、 茶社、 酒店、 古堡、 检票口路线巡视; 第二组每整点自别墅区出发, 按别墅区、 仓库、 香山塔顶、 别墅区路线巡视; 4.3 保安队长及班长应每周不少于两次查岗, 总监与部门经理可不定时查岗; 4.4 若因不按本制度巡视发生财物被盗、 被毁现象, 除按《员工2下载后可任意编辑守则》处罚外, 还应视损失情况追究其赔偿责任。5.0 绿化保洁工作的管理5.1 绿化保洁队长应根据景区绿化、 保洁工作量及区域大小划分责任区, 实行责任到人制, 工作人员应保管好自己的工具, 丢失自负; 5.2 景区绿化管理5.2.1 景区草坪高度应保持在 15 公分以下, 每 定期使用割草机修整, 杂草随时清除, 草坪纯度保持在 90%以上; 5.2.2 景区园林小景及沿路绿化应定期修剪, 保持整体几何面美观、 平整; 5.2.3 景区树林在冬季之前开沟施肥一次, 施后覆土; 地被应施肥后喷水或在下雨前施肥, 一般一年一次; 5.2.4 绿化保洁队长应定期检查景区植被病虫害情况, 并及时喷洒农药防治。5.3 景区保洁管理5.3.1 责任区内做到地面清洁、 无杂物、 杂草、 无砖头石块、 无积水、 污水; 5.3.2 责任区内垃圾桶每天一清; 5.3.3 责任区内厕所保持清洁洁净, 每天清洗、 消毒, 做到无蝇、 无尿碱、 无明显臭味。6.0 ...
