下载后可任意编辑春天花园广告策划书1下载后可任意编辑春天花园广告策划书 春天花园的出现, 体现了万福有开发公司长远的战略眼光和做百年企业的雄心壮志。 春天花园的出现, 使万福有开发公司在有意无意之中闯入了复合型房地产开发这一前端领域的表现, 或者说, 万福有开发公司在有意无意之间为房地产开发的未来成功准备了条件。 春天花园的出现, 融合了街铺开放式商业与休闲广场,整合了城市进展资源与商业资源,必将成为开县休闲式商业根据地。 春天花园在开发模式上, 采纳了创新策划在先, 规划设计在后, 让两者相互弥补、 相映生辉的做法, 它对万福有开发公司的未来事业将产生深远的影响。二、 市场分析1) 市场背景 春天花园位于开县新城初具规模的中央居住区的正红心位置, 现占地约 109 亩, 前期春苑 A 区正在火爆销售中。2) 产品分析 春天花园是开县爱美, 爱吃, 爱玩的人们的根据地, 是一个 划 时 代 的 建 筑 , 是 这 个 城 市 生 活 新 的 栖 息 地 ! 优势: 开县平价消费天堂。 区位显为优越, 所处地块是当前新城最具价值和增值力的地块之一。北接城市交通主动脉开州大道; 东邻驷马河江景休闲规划餐饮区, 西傍人民医院与电力公司两大市政单位、 新天地和新世纪百货入驻地的伯承路, 南望移民居住区和已形成气候的永安路建材街; 将两大人流主通道二桥与三桥连接在一起; 同时, 开发商筹资兴建二桥与三桥间的步行桥红旗桥, 使2下载后可任意编辑人 流 更 自 然 、 更 直 接 地 渗 入 到 春 天 花 园 中 。 劣势: 对进展商来说, 规划设计的难度, 建筑容积的降低, 都是挑战;绿化景观配套的增设造成的成本增加, 未来物业管理服务 的 升 级 , 都 要 求 进 展 商 投 入 更 多 的 人 力 物 力 财 力 。 三、 广告战略1) 广告目标 造市。制造销售热点。 造 势 。 多 种 媒 体 一 起 上 , 掀 起 立 体 广 告 攻 势 。 大范围、 全方位、 高密度传播售楼信息, 激发购买欲望。 扩大‘春天花园’的知名度、 识别度和美誉度。 提升企业形象。 一年之内销售量达到 80%以上。2) 广告对象 好 玩 好 动 的 主 城 区 的 幼 儿 、 儿 童 、 少 年 ; 对现代娱乐情有独钟的主城区及周边地区青年; 喜爱旅游观光、 休闲度假的、 收入较好的城镇居民; 乐意居住在绿色园林中的、 消费水准较高的主城...
