下载后可任意编辑正扬国贸中心营销策划报告(2)模板12024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑正扬国贸中心( 商务公寓) 营销策划报告目 录第一章市场研判.......................................5一、 重庆房地产市场进展总态势.........................5( 一) 回溯过去....................................5( 二) 展望未来....................................7( 三) 冷静反思....................................8二、 南岸区房地产市场现状及走势预测...................9( 一) 对南岸区房地产市场现状及特征的研判..........9( 二) 南岸区房地产市场的前景展望及走势预测.......12三、 项目竞争环境分析................................15( 一) 区域外竞争环境讨论.........................15( 二) 区域内竞争环境讨论.........................20( 三) 市场机会点分析.............................30第二章项目 SWOT 分析.................................34一、 优势( S) .......................................34二、 劣势( W) .......................................34三、 机会( O) .......................................35四、 挑战( T) .......................................35第三章项目定位......................................36一、 形象档次定位....................................36二、 产品定位及依据..................................38( 一) 定位依据...................................38( 二) 产品定位...................................4022024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑三、 目标市场定位....................................41( 一) 主力市场——居家人士( 60%) ................41( 二) 辅助市场——商务办公( 20%) ................42( 三) 潜在市场——投资人士 (20%).................43四、 价格定位........................................44( 一) 定价原则...................................44( 二) 价格制定...................................45五、 付款方式定位....................................47第四章规划建议......................................48一、 项目规划构想的依据及指导思想....................48( 一) 规划依据...................................48( 二) 指导思想.....
