下载后可任意编辑河北上大房地产公司立项报告1下载后可任意编辑第一章申报单位及项目概况1-1 项目申报单位概况该项目申报单位为河北上大房地产开发有限公司, 是专业从事房地产开发与销售的企业, 实力雄厚, 管理科学严密, 组织机构健全。河北上大房地产开发有限公司成立于 7 月, 注册资金 1000 万元, 开发资质暂定, 法定代表人,栾东海。公司地址为清河县太行中路东侧, 公司类型为有限责任公司。主要经营房地产开发经营。公司成立起就严格根据房地产企业制度要求, 从项目运作、 工程管理、 财务管理等各方面严抓严管; 公司办公全部实现自动化, 对会计业务全部进行电算化微机处理, 工作效率高, 准确性高。公司发扬”以质量求生存, 以信誉求进展”的方针, 坚持”以人为本、 诚实守信、 出精品、 创品牌”的经营宗旨, 恪守”系统思考, 团队学习, 协作高效, 务实创新”的经营理念。公司实行董事会领导下的总经理负责制, 机构设置有: 总经办、 财务科、 工程科、 综合科等。1-2 项目概况: 清河县上大公寓住宅小区项目位于清河县城区中心向南, 新世纪大街以北, 珠江街以南, 泰山路以西, 清河汽车城以东。该项目规划总占地 37962 平方米( 合 57 亩) , 地界方正, 地形平整。根据前期规划, 用地划分为南北两区, 其中, 南区建设为横跨东西的六层集中住宅小区, 占地面积为 37962 平方米(合 57 亩); 北区中央设计为小区内直行公路, 两侧分别建设三幢六层住宅小区, 占地面积为 37962 平方米(合 57 亩)。清河县上大公寓住宅小区项目总建筑面积为 98217 平方米, 住宅区建筑面积为 93217 平方米, 车库及其它 5000 平方米( 物业 191 平方米, 会所建筑面积 282 平方米) 。 1-2-1 建设规模 2下载后可任意编辑 规模确定的依据: 根据清河县城市建设规划和城市基础设施的保障能力, 以地域面积确定建设规模。1-2-2 项目用地规模: 项目规划总占地 37962 平方米( 合 57 亩) 。详见居住区用地平衡表 1-1。 项目用地平衡表 表 1－1序号用地构成单位面积所占比例备注1居住用地平方米1830148%2道路及硬化用地平方米8272．422%3绿化用地平方米11388.620%合 计平方米37962100%1-2-3 项目建设规模: 该项目工程总建筑面积为 98217 平方米, 详见项目建设规模指标一览表 1-2。 综合技术经济指标一览表 表 1－2序号项 目计量单位数值备注1规划总用地Hm23.79621-1南区及北区...
