下载后可任意编辑 消防设施维保方案及计划 年 月 日下载后可任意编辑 消防报警系统维修保养方案( 一) 消防设施维修保养计划一) 、 月检1、 检查火灾报警系统的功能,试验火灾报警装置的声光显示,检查消火栓系统及喷淋系统压力情况及设备情况.2、 检查试验水流指示器,压力开关等报警功能、 信号显示. 二) 、 季检1、 对备用电源进行充放电试验及主电源、 备用电源自动切换试验.2、 手动或自动检查电动防火门、 电动防火阀、 防火卷帘等的控制设备.3、 检查试验火灾事故广播、 火灾照明灯及指示灯情况.4、 强制电梯停于首层试验(与电梯公司配合).5、 消防通讯设备在消防控制室进行对讲通话试验.6、 强制切断非消防电源功能试验. 三) 、 半年检1、 防排烟设备试验检查.2、 消火栓系统、 自动喷水灭火系统的控制设备检修、 试验.3、 检查所有转换开关.4、 试验火灾事故广播设备的功能. 四) 、 附件 1、 《消防系统设施维护保养总体计划》 2、 《消防水泵半年保养计划》. 3、 《火灾自动报警系统及消防设备联动系统半年保养计划》. 4、 《消防设施季保养记录表》.下载后可任意编辑 5、 《消防设备年保养记录表》. 6、 《消防水泵半年保养记录表》. 7、 《消防广播设备维修保养记录表》. 8、 《消防设备维修保养检验标准》.附件 1、 消防系统设施维护保养总体计划设备序号 维护保养项目责 任单 位检查保养方法标准周期报警控制器01指示灯维 保 单位直观目测指示灯亮1 季02电源电压维 保 单位直观目测电源指针在正常范围内1 季03报警功能维 保 单位按下”测试”键指示灯亮几十秒后蜂鸣器和警铃响1 季04内部各接线端子维 保 单位用螺丝刀逐个紧固各端子连接牢固,不松动半年05信号( 电源) 线维 保 单位如有轻微破损,用绝 缘 胶 带 包 扎 , 破损或老化严重时更换导线无破损,老化半年06表面及内部除尘维 保 单位表面及内部除尘无尘半年下载后可任意编辑烟感探头01烟感探头维 保 单位用专用检测仪器检测红色指示灯亮每 月 测试 10%02温感探头维 保 单位用 750w 电吹风, 在 距 探 测 器500mm 处, 向探测器吹热风区域报警器上相应位置的报警指示灯亮每 月 测试 10%防火卷帘门01控制箱内部各电器触点维 保 单位如有烧损现象,拆下后用砂纸打磨触点完好,无烧损半年02控制箱内部各电器元件接线端子及端子排端子维 保 单位用螺丝刀逐个紧固端子无烧损或松动...
