廉租房分配方案第2稿辽阳范文合集_1

廉租房分配方案第 2 稿辽阳范文合集 廉租房管理方案 为切实做好经济适用房、廉租房管理工作，保证廉租房租住工作公开、公正和有序进行，特制定本方案。 一、廉租房多种实施方式廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭，提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。 （1）租金补贴是指政府对住房困难且符合条件的申请家庭按规定标准发放租金补贴，由其到市场上租赁房屋。领取租金补贴的家庭，与房屋出租人（单位）签订合同，并报房屋所在区廉租住房行政管理部门备案后，由廉租住房行政管理部门向房屋出租人发放补贴租金，专项用于交纳廉租家庭的房租；按原住房面积与规定补贴面积标准差发放租金补贴的，廉租家庭原住房可自行出租，用于支付廉租住房补贴租金的差额。 （2）实物配租是指政府向住房困难且符合条件的申请家庭出租租金低廉且面积适当的普通住房。 （3）租金减免是指住房面积达到标准的廉租对象，执行新增租金免交的办法。 二、廉租房租住分配原则 廉租房分配坚持“只租不售、公开、透明”的原则进行分配，承租廉租住房实行申请、审批、轮候步骤。程序为： （一）申请。 申请家庭推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员向其户口所在地的街道办事处提出申请。 （二）审核。 申请家庭户口所在区的廉租住房行政管理部门对申请家庭交报的收入、家庭成员、住房情况材料的审核工作在 20 个工作日内完成。进行单位逐级审查、领导小组研究决定、干部群众监督。 （三）公告。 经审核符合申请条件的，将申请家庭的基本情况在其居住地范围内进行为期 10 日的公告；经公告，有异议的，区廉租住房行政管理部门负责进一步核查， 对不符合条件的申请家庭，将书面通知未通过审核的原因；无异议的，由区廉租住房行政管理部门报市廉租住房行政管理部门。 （四）登记。 市廉租住房行政管理部门进行复审后，提出登记意见，并注明申请家庭的配租方式。 （五）轮候。 对已登记备案的家庭，根据住房困难程度和登记排序等条件，由廉租 住房行政管理部门采取摇号排序方式配租廉租住房。在轮候期间，申请家庭基本情况发生变化的，申请人应当及时告知所在区廉租住房行政管理部门，经核实后，区廉租住房行政管理部门应根据变化情况提出变更意见上报市廉租住房行政管理部门，由市廉租住房行政管理部门进行变更登记。 三、廉租房租住对象严格筛...