下载后可任意编辑物管班长工作标准12024 年 4 月 19 日后勤处物管班长工作标准1、范围本标准规定了后勤处物管班长的职责、资格要求、知识水平、业务能力、工作内容要求与方法、检查与考核等内容。2、法律规范性引用文件下列文件中的条款经过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓舞根据本标准达成协议的各方讨论是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。中层干部通用工作标准3、职责、权限3．1 在分管处长的领导下，主持本处全面工作。3．2 负责对班组编制月度完成工作和计划审核。3．3 负责小区绿化工程改造、绿化和文明卫生管理。3．4 负责分管淮钢小区、冶金大院、南浦佳园等各项工作。下载后可任意编辑3．5 负责物管处安全、环境、职业健康管理和监督。3．6 完成分管领导临时交办的任务。4、资格要求、知识水平、业务能力4．1 资格要求4．1．1 具有高中以上学历（或具同等学历）。4．1．2 从事专业工作三年以上。4．1．3 具有初级以上专业技术职务任职资格。4．2 知识水平4．2．1 掌握经济核算、财务管理、后勤管理等知识。4．2．2 熟悉行业后勤服务的职能。4．2．3 熟悉相关环境、职业健康安全法律法规及知识。4．3 业务能力4．3．1 理解推断能力：能对班组管理中出现的问题，作出准确的分析推断，并能妥善处理。4．3．2 组织实施能力：能有效地组织本班组人员开展各项工作；能管理，32024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑能协调各方面的工作关系。4．3．3 语言文字能力：能草拟工作计划，工作报告等公文；具有较强的口头表示能力。4．3．4 应急处理能力：具备一定的事故应急处理能力。5 工作内容方法与要求5．1 岗位工作目标5．1．1 主持班组主要工作，贯彻执行公司相关方针、政策，组织召开班组主要工作会议，处理日常事务。5．1．2 全面负责对所管辖的物业实施一体化综合管理，贯彻执行 ISO9000质量管理体系及 ISO14000 环境管理体系，完成与公司签订的年度管理目标和经济指标。5．1．3 制订管理处年度、月度工作计划并组织实施，业务上接受总公司和上级部门的指导和监督。5．1．4 监督检查管理员对经营门面房费用收缴情况，及时掌握租户合同履42024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑行契约。5．1．5. 负责所管辖物业的装修审批，协调违章和投诉的处理工作...
