下载后可任意编辑重庆地区环境整治及景观设计说明书12024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑第一部分 背景介绍1．1 区位条件重庆市地处中国西部, 是四个直辖市之一, 某地区位于重庆市解放碑商业步行区以南, 是重庆市主城区的商贸中心之一, 地理区位良好, 辐射范围较大, 因其与解放碑商圈相联, 加之未来极其重要的交通枢纽地位, 从而使某地区具有可观的市场潜力。另外, 根据渝中半岛形象设计的规划, 该地区也将成为渝中区城市形象的重要组成部分。规划中的某街区设计范围东至八一路、 瓷器街, 西至潘家沟、 新民街, 南至中兴路、 新华路, 北至青年路、 中华路。总用地面积约 17.34 公顷( 约260 亩) 。1．2 基本内容当前, 该地区内已集聚了大量商业服务业企业, 随着城市经济的进一步进展、 市民生活需求的进一步提高, 该地区的城市环境面貌、 步行购物环境的改进已成为迫切的需求, 另外, 正在建设中的轻轨线经过本地区地下, 且在本街区原某转盘处设有站点, 另外, 规划中的地铁线也将经过该区, 这必将为本地区带来更多的人流与商机, 并推动某地区城市功能进一步的完善与进展。本项设计以该区域步行系统的建立和完善为出发点, 立足于重塑步行街区的空间质量, 制造宜人的商业街市环境, 使其与解放碑乃至渝中半岛中心的商业步行体系相连, 并从一定程度上, 为某地区及重庆市的商业进展提供动力。具体而言, 本项设计主要包括以下两部分基本内容——·制定步行体系的整体城市设计结构; ·对步行街道的各项功能、 交通、 景观、 设施等内容做出具体安排。1．3 设计依据·《中华人民共和国城市规划法》; ·《重庆市旅游进展纲要》; ·渝中区分区规划( 中间稿) ; ·渝中区土地整治储备计划; ·重庆市及渝中区重点工程简介; ·渝中半岛城市形象设计( 报批稿) ; 第二部分 现状矛盾与分析2．1 功能结构方面2．1．1 商业结构在某地区现有的用地布局中, 以大量的低层高密度居住建筑为主, 商业用地大部分为小型的零售商业以及各种专门批发市场, 另外还有部分宾馆( 万豪酒店) 以及娱乐业( 得意世界) 。整个地区业态分布不完善, 而餐饮业则显著不足, 商业结构比例失调, 不利于步行商业区的健康有序的进展。2．1．2 用地布局各类商业建筑占据了绝大部分的用地, 功能单一, 而对于步行商业区十分必要的一些用地功能得不到有力的支持, 例如停车场用地、 餐饮业用地以及供人休憩、 并提供空...
