下载后可任意编辑铝业工业园区物业管理制度汇编12024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑 广西广银铝业工业园区物业管理制度汇编(待审)第一条 管理中心职责 一、建立健全各项规章制度并负责组织实施; 二、负责对各工业园区的统筹法律规范、指导、管理和监督; (一)负责新建工业园区管理办公室的组建工作; (二)组织拟定项目年度管理方案和年度规划并负责组织实施; (三)指导各园区办拟定物业管理服务标准并监督其执行情况; (四)审批各园区月度工作计划并监督计划的执行; (五)保证园区作业法律规范的针对性并推动持续改进,落实各项整改工作; (六)拟订各园区年度创优计划和创优方案,并监督、协调创优方案的具体实施; (七)负责对各项目报送的日常事务及各项申请意见进行批复。 三、参加新项目的前期运作,提出相关项目规划设计的建议,理顺基础管理工作; 四、建立和完善园区管理中心资料库,汇总管理工作中的合理化建议和疑难问题; 五、拓展客户资源,建立和完善客户资源数据库,做好客户资源的维护和管理工作;考察及调研活动,定期形成相关课题和调研报告; 六、联系政府部门及有关社团组织,协调公司相关部门,确保各项目管理工作有效运转; 七、组织与园区管理相关的沟通、学习、考察及调研活动,定期形成相关课题和调研报告; 八、负责各项目管理和工作人员的招聘、培训、管理、考核和统一调配工作,审核各项目主管以上人员的任用,审批其它工作人员的任用; 九、完成公司交办的其它事务。22024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑 第二条 规章制度 为了完善管理制度,提高工作效率,根据相关法律法规,结合公司实际,制定本规章制度,全体员工共同遵守执行。 一、员工管理规定 (一)严格遵守公司作息制度和考勤制度,不得迟到、早退和无故旷工。 (二)仔细工作,禁止上班时间打闹、玩扑克等与工作无关活动。自觉维护办公环境,不得在办公场所高声喧哗。 (三)坚守工作岗位,严禁工作时间串岗、脱岗、干私活。 (四)严格履行请销假制度,有事须提前请假。加班必须履行加班审批制度。 (五)爱岗敬业,热情服务。善待客户的误解,严禁争吵、打架。 (六)维护公司利益,爱护公司财物,严禁损害公司利益。 (七)未列事项,请遵守公司<员工手册>其它相关规定。 二、办公用品管理规定 (一)新入职工作人员,因工作需要可申领相应的办公用品。。 (二)办公用品的购买须填写<办公用品申购单>,经公司领导审批后方可购买。 三、计算机管理规定 (一)使用外来移动存储...