北京市宣武区宣房建筑工程处 永安路北1-5 号楼大屋脊挑修工程 施 工 方 案 建设单位： 北京宣房投资管理公司 施工单位： 北京市宣武区宣房建筑工程处 * * 人： * * * 审 核 人： 审 批 人： 编制时间： 二〇一三年六月 1 一、工程概况 该工程为五栋多层建筑，总建筑面积为19191.6 ㎡，所有楼栋均为4 层。 坡屋面防水层采用一层SBSⅢ型改性沥青卷材，面层为树脂瓦屋面，排水坡度按照原有坡度施工。由于工程属于旧楼改造，在措施项目中的脚手架搭设以及与周边居民沟通方面有一定难点。本施工方案将在后面篇章做叙述。 参考的标准及规范： 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《坡屋面建筑构造》00J202-1(标准图) 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011、J84-2011 《钢管脚手架扣件》 GB15831 《建筑施工安全检查标准》JGJ59-89 《建筑施工木脚手架安全技术规范》JGJ164-2008 二、主要施工顺序 拆除屋面防雷接地装置→拆除屋面水泥瓦→拆除屋面挂瓦条→拆除屋面油毡→对大屋架加设木风撑加固处理→对屋面有隐患的木构件进行加固（8 号铅丝麻花状捆扎）或更换→更换屋面糟朽的望板→拆除屋面木质檐 口 →新 做屋面SBSⅢ型改性沥青卷材一道 →新 做屋面防水层木钉 条→新 做屋面树脂瓦的檩 条→新做屋面挂瓦檩 条→新 做屋面树脂瓦→新 做屋面树脂瓦屋脊 →新 做屋面老 虎 窗 →恢 复 屋面防雷接地→新 做屋面檐 口 水沟→新 做屋面檐 口 吊 顶 →新 做PVC 落 水管→顶 层楼道 内 顶 棚 维 修 及更换→楼道 内 粉 刷 涂 料 。 三 、主要施工工艺 3.1 拆除 本工程计 划 拆除原屋面防雷接地装置、拆除屋面水泥瓦、拆除屋面挂瓦条、拆除屋面油毡、拆除屋面木质檐 口 、更换屋面糟朽的望板。 本工程屋面瓦采用自 然 铺 设而 成 ，对屋面瓦适 宜 逐 片 取 下 ，即 时 移 开 。 施工顺序，因 为铺 设屋面瓦的施工工艺 是 从 檐 口 至 屋脊 ，逐 片 搭接铺 设，所以拆除顺序与铺 设相 反 ，应 从 尾 脊 至 檐 口 逐 片 拆除。首 先 先 拆除屋脊 瓦，再 顺着坡面分 层拆除，按着 先 铺 的后拆，后铺 的先 拆的顺序进行。 水泥瓦拆除后即 拆除挂瓦条，原屋面挂瓦条是 用铁 钉 固定，用撬 杠 拆除即 可 。2 然 后 拆 除 木 ...
