下载后可任意编辑2024 版建设工程施工合同示范文本评析与解读[字体： 大 中 小 ]主讲人：周吉高前言（略）一、从一起分包合同纠纷案看合同文件构成的重要性（一）案例梗概：1、起诉及答辩和证据情况；2、司法鉴定三个结论；3、法官调查笔录。（二）需要归纳和界定的问题：1、针对电子邮件结算书的调查笔录质证？2、鉴定单位出具三个结论是否存在问题？3、按被告总包清单？按原告分包清单？4、是否应当选择按定额计价的鉴定结论？有无约定？约定不明？未经过盖章等确认是否意味着约定不明？证据规则的适用二、99 版建设工程施工合同示范文本特点及存在的瑕疵（一）特点1､条款齐全；2､权利义务基本对等；3､风险负担均衡；4､工程师选派灵活；5､体现了内在逻辑性；6､可履行性较强｡（二）存在的问题1､与现有的法律法规及司法解释不配套，导致约定无效或者权利丧失等后果；58 天方有索赔诉权和 6 个月优先受偿权主张期限的冲突2､与现有的计价法律规范不配套，导致约定不明以及可能产生意想不到的后果；3､对合同价款确定方式约定不明，导致容易产生误解的后果；固定价款包含固定单价和固定总价二种方式4､第 13 条确认顺延工期约定与第 36 条延长工期索赔约定相冲突，导致当事人究竟按何种程序履行感到无所适从；5､99 版示范文本与国际通行的施工总承包+发包人指定分包之发包模式不配套，导致约定不明；6､不作为默示约定过多，可能导致发生意想不到的后果；7､部分表述方式不恰当，容易产生误解｡给人感觉是 28 天后造价就确认了？为此最高法院专门作出了司法解释来澄清。三、2024 版建设工程施工合同示范文本评析（一）合同体例关于合同体例——参照 99 版 FIDIC 施工合同条件1､2024 版示范文本体例既不同于 99 版示范文本体例，也不完全与 99 版FIDIC 施工合同条件相同｡1下载后可任意编辑2､导致后果：一方面，承发包双方不熟悉该体例，另一方面，没有 99 版 FIDIC施工合同条件成熟､严密｡93 定额在 2001 年就停止使用了，人工费在 93 定额只有11 元，而现在要 100 多元，但上海法院就不调整，仍然根据 93 定额来确定。（二）合同架构关于合同架构——以监理人为中心实施施工合同管理1､各版本关于工程师､监理人的约定2､2024 版示范文本以监理人为中心实施施工合同管理每个通用条款中都会出现监理人，共 291 次；确定了商定和确定条款不。3､监理人尚不具备以其为中心实施施工合同管理的能...
