下载后可任意编辑□□□□□□□项目规划及 期建筑专业初步设计合同（民用建设工程设计合同）工 程 名 称 ： 工 程 地 点 ： 合 同 编 号 ： 甲 方 ： 乙 方 ： 签 订 日 期 ： 建设单位： 公司（以下简称甲方） ---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------下载后可任意编辑设计单位： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律﹑法规之规定，在平等﹑自愿﹑协商一致的基础上，就甲方委托乙方承担 项目总体概念规划、一期修建性详细规划和建筑方案设计等事宜，甲、乙双方协商一致，签订本合同。第一条 总则1.1 本 合 同 项 目 位 于 中 华 人 民 共 和 国 ， 开 发 项 目 名 称 暂 定 为 “ ”(以下简称本工程)。1.2 本合同依据下列文件签订：1.2.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。1.2.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.2.3 建设工程相关批准文件。第二条 内容及范围2.1 本工程用地面积约 万平米，一期地上建筑面积约为 万平方米，地下建筑面积约为 平方米（最终面积指标以规划批复文件为准）。本合同内容为本工程用地红线范围内的总体概念规划、一期修建性详细规划、一期建筑方案设计和建筑单专业初步设计等内容。本合同不包含建筑各专业的施工图设计、室外工程设计、景观设计和内装修设计。 2.2 第一阶段：规划方案设计阶段2.2.1 工作内容：（1）根据批准的规划意见书、结合甲方销售、策划等方面的意见和设计任务书要求等，完成概念性规划方案；（2）依据产品建议、户型配比、底层商业要求，完成建筑概念方案的主力户型设计；（3）根据本项目的客户定位形成具有市场竞争力的建筑风格；（4）完成概念规划方案文本2.2.2 概念规划设计成果：（1）规划设计说明（2）现状情况分析讨论（3）区位分析图（4）总平面图---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------下载后可任意编辑（5）技术经济指标（6）功能分区分析图（7）交通系统分析图（8）景观系统分析图（9）建筑形态风格的建议（10）典型住宅户型平面、户型分布示意图及户型指标表（11）日照分析图（12）集中商业平面、...
