下载后可任意编辑汇丰中央广场商业物业（门面房）商业及物业管理合同甲方： 乙方： 淮安太平洋商业管理有限公司 甲乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，就甲方拥有的汇丰中央广场门面房的商业和物业管理事宜达成本合同，并双方共同遵守
第一条 门面房位置甲方的门面房位于汇丰中央广场商业物业（以下简称为“本物业”）一期一层，面对 _____________ 路 , 第 号 商 铺 （ 见 位 置 示 意 图 标 注 ） ， 建 筑 面 积 ： 平方米，使用类型为： 商业
（以下简称为“该商铺”或“商铺”）第二条 物业管理服务事项根据国家相关法律法规规定及本协议约定，乙方为甲方提供如下物业管理服务：1、为该商铺服务的共用部位及共用设施、设备的管理、维护、维修、保养等服务
2、为该商铺服务的公共区域的保洁、公共秩序维护、公共绿化养护等服务
3、该商铺装饰、装修等管理与服务
4、未尽事宜双方协商可签订补充协议或按国家及地区相关法律法规的相关管理规定办理
第三条 商业管理的特别约定1、甲方同意该商铺与本商业中心的家乐福同时或提前开业
如不能同时开业，每延迟一天，甲方向乙方支付 200 元罚金，如延迟开业超过 10 天，乙方有权将该商铺按市场价格对外租赁，租金归甲方
2、甲方承诺该商铺不经营以下产品和行业：① 易燃、易爆产品；② 其它各类危险品；③ 有污染和对环境有影响的产品；④ 对人身有损害的产品； 1 / 11下载后可任意编辑⑤ 餐饮业；如甲方违反上述承诺，乙方有权禁止甲方的上述经营行为，由此产生的一切后果由甲方负全部责任，并赔偿由此带来的一切损失
3、甲方对门面房的外墙、广告位、玻璃门、安全门不得自行进行改造或更换，如需进行改变，须事先拿出方案报乙方批准后方可实施，否则，乙方有权禁止其改变行为，甲方需承担由此产生的一切后果，并赔偿所造成的经济损失
4、该门面房门外广场属本物业公共广场，
