下载后可任意编辑合同编号租赁协议甲方：云南佰创实业有限公司 乙方： 本协议根据双方自愿、平等、互惠、互利、优势互补、共同进展的原则，经共同协商，达成本租赁协议，以资共同遵守。 一、租赁内容（一）甲方将位于官南大道与环湖东路交汇处华越东盟商贸中心内的 栋 号商铺 间商铺面积楼下 平方米，楼上 平方米，合计 平方米租赁给乙方经营酒店用品厨房设备。（二）租赁期限 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，租赁共 年。（三）租赁物的用途 乙方向甲方租的商铺房屋的经营使用权，只能用于经营涉及与市场经营项目有关的项目（不相关的项目须报请甲方同意后方可经营）。（四）租金及支付方式 1、本合同项下商铺月租金标准为一层 元㎡，二层为 元㎡，合计月租金标准为 元，合计年租金标准为 元，本市场实行先交租金后使用的原则。 2、乙方选着按下述方式支付租金： 每 100 平方米预付定金 10000.00（壹万元整），总款 余款 ， 3、租金支付后，如甲方需提前解除本租赁合同的，则乙方已付租金经扣减已使用年限租====================专业收集精品文档，您的最好选择======================下载后可任意编辑金后，剩余租金由甲方退还（未经乙方同意解除合同的）甲方应付乙方租金的余额（二倍）并且赔付乙方的装修费、搬迁费和其他间接损失。 4、租金支付后，如乙方需要提前解除合同或因乙方违反本合同约定导致甲方提前解除租赁合同的，则乙方已付租金不予退还，相关损失概由乙方承担。5、租期满三年后，每年增加 8%（在原来的基础上）二、租赁双方的权利、责任及义务（一）甲方 1、甲方有权按其足额收取乙方的租赁费，公共设施费（自行安装经市场方同意的电力设施费、卫生费、水电费及相关物业管理费，负责缴纳土地租赁费）。 2、甲方有提供水电、消防设施、维护出租商铺房屋、确保乙方正常经营的使用责任。 3、负责协调当地政府相关部门及周边关系，确保乙方经营业务正常开展。 4、负责乙方经营治安、卫生、相关经营政策等方面的指导工作和市场的知名度提高。 5、协助乙方完成必要的、可能发生的改建项目。（二）乙方 1、 乙方应先缴纳租赁费后使用商铺房屋，乙方必须于租赁期满提前两个月在租金标准未做调整的情形下根据租赁方式定额缴纳租金费用给甲方后方可继续使用该商铺。 2、乙方在租赁期内享有独立核算、自主经营、自负盈亏的权利。 3、遵守国家政策法律、法规，依法经营，照章纳税。 4、严格遵守...
