下载后可任意编辑商业地产项目一般招商代理合同甲 方： XXXXX 商业管理有限公司 公司地址： 联系电话： 传真号码： 邮政编码： 乙 方： XXXXX 管理有限公司 公司地址： 联系电话： 传真号码： 邮政编码： 1合同编号： 下载后可任意编辑协议双方甲方：XXXXX 商业管理有限公司乙方： 甲乙双方本着公平合理、互惠互利的原则，经友好协商，在自愿以及完全清楚并理解本合同条款的基础上，根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律的规定，签定本合同并承诺共同遵守。第一条合同目的甲方通过签订本合同委托乙方就“ XXXXX ”项目（以下简称“该项目”）进行一般招商代理服务。第二条项目名称和项目地址1.项目名称： XXXXXX 项目 （以立项后核准的项目名称为准）。2.项目地址： XXXXXX 第三条合同期限本合同自双方签字/盖章之日起生效，至 2024 年 05 月 01 日。第四条招商服务工作1.招商范围：乙方的招商范围为符合项目定位及业态要求的品牌商家。2.商家确认（1） 经乙方引荐的相关投资者/商家成功与甲方见面商谈租赁事宜的，甲方应于引荐之时三日内签署《客户确认单》，附件一。（2） 如经乙方引荐的相关投资者/商家（包括直接或间接持有关联公司或新成立的公司）成功与甲方（或甲方母公司、集团公司、股东、任何甲方相关联公司或自然人）达成租赁合作协议/合同，甲方须向乙方支付招商佣金。3.招商佣金的计提方式（1） 对于以固定租金租赁的商家，乙方招商佣金的计提方式分为签约商家一定天数的成交租金，招商佣金的计算公式如下：a)甲方与商家签订的租赁协议中约定的租金价格（元/平方米/天）*2下载后可任意编辑租赁建筑面积*佣金天数（天），或甲方与商家签订的租赁协议中约定的每天整体租金（元/天）* 佣金天数（天）。b)佣金天数为 35 天。c)成交租金为免租期后第一年的实际平均租金。（2） 假如商家最终以联营扣点方式或者保底租金加流水扣点两者取其高方式与甲方合作，甲方按该商家铺位租赁建筑面积*100 元支付乙方佣金。4.招商佣金的支付方式（1） 甲方与商户签署正式租赁协议后，应自收到商户不低于 3 个月履约保证金（押金）之日起的 15 个工作日内，向乙方支付 70%招商佣金，待商户进场装修后付清招商佣金余款。（2） 假如由于商户原因致使招商合同不能履行，没收的商户的履约保证金，甲乙双方可按 7：3 的比例进行分配。如乙方已收取佣金，并且乙方所收取的佣金低于所没收的商户的履约保...
