篇一：万科物业服务合同成都万科城市花园新的物管合同，有点意思~！成 都 万 科 城 市 花 园物业服务合同甲方：成都市锦江区万科城市花园业主委员会 乙方：成都万科物业服务有限公司业主委员会主任 ： 法定代表人：资质等级 ： 壹 级证书编号：（建）1050274地址：成都市锦江区静安路 1 号 地址：成都市锦江区静安路 1 号联系电话：（028）84788002 联系电话：（028）84793636根据国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》、《成都万科城市花园管理规约》、《成都万科城市花园业主大会议事规则》及有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，就成都万科城市花园(以下简称：本物业)的物业服务事宜，签订本合同。第一条 本合同标的物物业名称：成都万科城市花园物业类型：住宅（含平层公寓、花园洋房、联排别墅、电梯公寓、独立别墅）；非住宅物业（含商铺、地下车位、架空车位等）。坐落位置：成都市锦江区静安路 1 号四 至：东至：四川师范大学附属小学 南至：四川省植被保护站西至：静安路 北至：红庙子渠占地面积：32.67 万平方米建筑面积：48.43 万平方米第一章 物业服务期限第二条 物业服务期限: 叁年。自 2024 年 6 月 1 日起至 2024 年 5 月 31 日止。第二章 物业服务事项、要求和标准第三条 物业服务委托事项全体业主委托乙方实施如下物业服务：1、物业服务区域内物业的共用部位、共用设备设施维护。2、物业服务区域内的公共秩序维护，但不含业主、物业使用人的人身保障和财产保管责任。3、物业服务区域内的共用部位、共用设施设备的清洁卫生维护。4、物业服务区域内的绿化养护。5、物业服务区域内的客户服务。6、共用部位、共用设施设备的经营管理。7、适应业主需求，协助开展社区文化活动。8、接受业主和物业使用人房屋专有部位、专有设施及设备的维修、养护委托，并收取费用。附件：《物业服务内容和标准》第三章 物业服务费用的收取第四条 物业服务费，由乙方根据物业不同类型，按建筑面积向业主或物业使用人收取，具体收费标准如下：住 宅 ： 多 层：1.38 元/月?平方米阳光公寓：1.50 元/月?平方米电梯公寓：1.86 元/月?平方米联排别墅：2.16 元/月?平方米独立别墅：2.40 元/月?平方米商 业 ： 商业物业：3.00 元/月?平方米幼 儿 园：1.38 元/月?平方米本条约定的物业服务费用不含物业保修期满后属于维修资金列支范围内的建筑物及其附属设施的维修、更新...
