下载后可任意编辑 个体经纪人合作协议书 本着平等、自愿的原则，经过本人同意，与昆山顺达地产物业顾问咨询有限公司（以下简称“顺达”）进行合作协议，请认真阅读以下内容：一、合作内容说明：（一）自本协议从签订之日起，顺达授权本人以个体经纪人的名义从事房产销售业务，销售业务范围为顺达代理的所有一手楼盘和二手房买卖及租赁等
个体经纪人的工商性质是个体的法人单位，需要本人自行承担债权债务
本人应根据顺达的要求，让客户与顺达签订的《商品房买卖合同》或《商品房租赁协议》交给顺达，并由顺达根据本人成交记录在经纪人管理中心进行稽核统计
（二）根据本人业绩情况，发放销售提成，销售提成的结算以顺达财务的结算时间为准
（三）公司向个体经纪人统一提供办公环境、公司品牌、房源系统及经纪人管理中心
个体经纪人按公司标准接受公司统一管理，严格遵守公司制度
二、双方责任与义务：（一）顺达的责任和义务：1、顺达有权根据国家房产政策的调整及市场情况对业务政策及相关管理规定作出调整，并告之本人；2、顺达不定期对本人进行必要的业务指导和专业知识培训，并及时传达公司的各项新规定； 3、顺达有义务对本人业务拓展过程所遇到的问题进行指导与解答，并在条件允许时适当安排工作人员对本人提供帮助；4、顺达根据合作协议中相关的提成规定，在与本人进行详细核对后，将提成定期结算给本人
（二）本人的责任和义务：1、本人不得私自与客户鉴定房屋买卖合同，不得向客户随意承诺，不得使用公司名义办理交易以外的其他业务，不得向客户收取任何定金、提成等任何费用否则公司有权没收保证金及所有提成
2、保密原则：本人不得向任何第三方泄露顺达的运营思路，产品信息端口及价格等商业秘密
本合同有效期内及终止后，本保密条款仍具有法律效力
3、本人应严格遵守行业道德，不得与除顺达以外的其他同行提供客户资料，或与其他同行在业务上的私处合作，一经发现，顺达将立即终止
