下载后可任意编辑以上销售面积以甲方签章实际提供给乙方的销售面积为准。四、委托方式： 乙方独家全程营销代理五、委托代理期限： 委托代理期限自 2024 年 9 月 30 日至整个项目全面竣工交付使用后 150 个工作日内止。（如因甲方的工程进度延误或项目的各种证照办理时间延误，以及甲方对乙方提出的在合同范围规定内的营销计划不按时、按量批准等非乙方原因造成的延误，影响乙方销售工作按期完成的，销售期限顺延）。七、委托销售价格及房款收取方式1、本项目销售底价结合市场、竞争等因素经甲乙双方协商确定，由甲方签字盖章认可后交给乙方负责执行（销售底价分户执行价格一览表详见附件）；2、乙方应严格执行以上分户执行价格，如遇特别情况需要优惠的，须经甲方负责人书面确认生效，同时按合同成交价计提乙方佣金；3、乙方在销售执行时，可适当溢价销售；4、甲方派专人收取房款，乙方未取得甲方允许，不得私自收取客户购房所有相关款项。5、所有佣金必须打入乙方对公帐户或指定的法人专用帐户，否则视为付款无效。八、销售目标 代理期内完成住宅可售面积 95%作为保底销售目标（甲方保证正常的工程进度及质量合格的前提下）。九、推广费用约定：1、项目的广告宣传推广费用（包括户外、车身广告、电台、电视广告、印制宣传材料、售楼书、直销、公关促销活动、人脉推广待），本着“节约为本，有效推广”的原则，乙方根据实际需要制定阶段性广告推广计划并配合执行；推广费用原则上不低于总销售额的1%，由甲方负责直接支付给相关单位；2、甲方提供装修好卖场、购房直通车、项目总规沙盘、桌凳、相关办公设备（电话、电脑、传真、复印机、饮水机等）以及司机保安保洁等，并支付相关办公费用（电话费用 1000 元/月以内由甲方负责，超出部分及长途电话费由乙方负责）；3、甲方提供售房直通车一辆，尽量保障购房客户的交通便捷。十一、佣金的计算及支付方式1、住宅销售佣金=委托销售底价×面积×1.8%；2、溢价佣金（超出甲方委托单套销售底价部分）：甲乙双方按 6:4比例分配，溢价部分原则上不超过甲方委托单套销售底价的 5%。3、结算方式：代理佣金每月结算一次，结算日为每月 25 日，甲方在收到乙方结算表 5 个工作日内核对并全额支付乙方当月应提佣金。甲方如给予了购房客户销售政策之外的优惠，其有关该合同的销售代理佣金按合同实际成交总价计提。优惠政策及甲方推介客户均-----------------------------------------------...
