合同编号：[2024xxxx]XXXXX项目全程独家策划销售代理合同甲、乙双方经友好协商后，达成甲方委托乙方作为 项目（以下简称该物业）独家销售代理商的协议。依据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，具体协议内容如下：第一条 代理之标的物1.1 受托物业名称： （暂定名），宗地号： ；甲方(委托方)：乙方(受托方)：地址：地址：电话：电话：传真：传真：法定代表人：法定代表人：下载后可任意编辑1.2 受托物业位置： 市 县 路，占地约 平方米； 1.3 受托物业类型： ； 1.4 受托物业面积：本项目总建筑面积共约 平方米，计划分 期开发并销售。乙方受托代理销售的物业为该项目经批准的全部可售建筑面积共约 平方米。 第二条 代理期限住宅部分：自本合同签定之日起至公开发售后项目达到 90 %销售率时为乙方销售代理阶段；若整体销售率达到 90%后甲方要求乙方继续代理销售，甲乙双方可另行协商。第三条 双方声明和保证3.1 甲方向乙方保证，在签署本合同时及本合同有效期限内：3.1.1 甲方系在中国正式成立和登记的法人，有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的法律能力； 3.1.2 甲方有签署和执行本合同一切条款的权利和权力。3.2 乙方向甲方保证，在签署本合同时及本合同有效期限内：3.2.1 乙方系在中国正式成立和登记的法人、有依其章程规定、在企业法人营业执照规定的经营范围内行事的法律能力；3.2.2 乙方有签署和执行本合同一切条款的权利和权力。第四条 甲方权利代理期限内，甲方享有以下权利：4.1 甲方有权审核并确定各类媒体广告宣传推广方案（如：电视、报纸、邮政专递、信函、销售物料等）；4.2 甲方有权审定乙方在代理期限内为该物业所做出的一切项目策划、营销策划及宣传推广方案，并有权审定执行上述方案所需之费用；4.3 对乙方销售团队人员，甲方有建议权和最终确认权；4.4 甲方有权审核批准由乙方制定的该物业内部认购期和公开销售期的价格表及付款方式。该销售价格表作为本合同附件一，一式三份，经甲、乙双方方签字盖章后方可执行，甲乙双方各持一份，销售现场保留一份；4.5 甲方有权在乙方代理过程中进行销控监督，每阶段乙方需推出的房号报甲方审核确认后方可销售；4.6 甲方有权对乙方未经甲方同意即将代理权转让或部分转让给第三方的行为提出终止合同，并有权拒付转让部分的代理费，并由乙方赔偿甲方由此而造成的损失。1下载后可任意编辑第五...
