下载后可任意编辑 *******住宅室内装饰装修管理服务协议 为保障您的物业居住使用安全，维护广阔业主合法权益，确保小区公共部位和公用设备设施的正常使用。据中华人民共和国建设部 110 号令《住宅室内装饰装修管理办法》，第 46 号令《建筑装饰装修管理规定》及其它省市有关装饰装修管理的规定，结合本小区实际，特制定本协议。协议中所称技术审核、施工巡视、竣工验收仅限于业主装饰装修是否违反本协议，是否影响公用设施设备正常运行，是否破坏公共部位和房屋主体，是否影响毗邻房产和设施使用等，并不包括对业主装修档次和装修品质的评定。一、 装饰装修报批管理1、业主装修前应向管理处报送装修方案,对房屋做出改动的项目应明确标明。2、业主应持购房协议、证明业主身份的相关证件会同装修施工单位一起到管理处办理装修手续(如委托他人办理装修手续,被委托人需持书面委托书)。3、装修施工单位需备齐资质证明、装修负责人身份证(原件)、营业执照复印件(加盖鲜章、装修方案(含装修平面图、吊顶平面图、水电线路图、局部改动、花园施工图、局部改动立面图及其它文字说明材料等),明确标明对原始设计所做出改动的项目,随同业主一起到管理处申报并填写《装修申请表》。4、根据《成都市城市房屋装修结构安全管理规定》,因装修拆改房屋的墙、梁、板、柱基础、屋盖等建筑主体和承重结构，必须到青羊区房管局房屋装修安全监察科办理相关手续。房屋装修时，对原始设计所做出改动的，从改动之日起，由此改动所引起的后续相关部位的维修由业主自己承担。凡在装修中涉及对防水部分改动的，从改动之日起，承担因改动引起的一切后果。5、协议签署后装修施工单位到物管处客户中心交清相关费用，到工程部办理相关手续。6、装修施工单位须办完装修报批手续并在领取了《装修施工证》及办理了装修施工人员《装修出入证》后方可进场施工。7、装修施工单位和业主须配合管理处装修管理员现场工程巡视，并对不符合管理处要求的施工进行及时更正并承担全部责任。二、装修费用缴纳管理为保障装饰装修工作有序，避开公共部位和公用设施设备被损坏，装修公司须向物管公司交纳相关费用，缴费项目及标准如下：1、收费项目：①装修成品维护保护金；②《装修施工证》、《装修出入证》押金；③装修管理服务费；④建渣清运费；⑤公共区域楼道吊顶、楼道墙面维护费2、缴费标准：下载后可任意编辑① 《装修施工证》押金 50 元/证《装修出入证》押金 50 元/证《临时出入证...
