体育公园BC地块土地开发项目合作协议

下载后可任意编辑株洲市体育公园综合开发 B、C 地块土地开发项目合作协议甲方：株洲市湘江风光带建设开发有限公司办公地址：湖南省株洲市芦淞区沿江中路8号法人代表：武忠电话： 0731--28687791传真： 0731--28687792 乙方：办公地址： 法人代表：电话：传真：根据市政府《关于加快推动棚户区改造的若干意见》，甲方为加强湘江风光带建设，加快旧城棚户区改造建设步伐，助推株洲市的“两型社会”进展。经甲乙双方协商一致，双方就开发体育公园综合开发 B、C 地块(含株洲市湖南铁路科技职业技术学院、市歌舞团、总工会、市人防办老院等地块)开发项目合作事宜达成一致，形成协议如下：1、合作开发项目的基本情况1.1 项目名称：体育公园 B、C 地块综合开发项目（项目名称待定）。1.2 项目地点：建设路原湖南铁路科技职业技术学院（以下简称铁科院）本部、沿江路总工会及市歌舞团、人防办老院地块（体育公园 B、C 地块）。1.3 建设用地现状：本合作项目地块土地面积约 100 亩（含代征道路），详见双方签字认可的规划用地蓝线图。2、合作方式及内容2.1 乙方向甲方先期支付项目地块拆迁款、土地出让金、和土地增值收益款，甲方负责协助乙方或乙方指定第三方（只限一家）于株洲市土地市场交易管理中心摘牌，取得本项目地块的国有建设用地使用权。乙方指定第三方视同为乙方，按本协议办理。下载后可任意编辑2.2 在乙方合法取得国有建设用地使用权后，乙方按株洲市城市规划要求全权负责该项目的整体开发建设，并自行筹措开发建设资金。3、协议约定3.1 根据目前本合作地块土地现状，乙方同意按下列情况支付拆迁补偿费、土地出让金、土地增值费及相关费用。3.1.1 甲方土地约 100 亩土地上（含代征道路）的所有建筑物及所有地上附属物拆迁安置补偿费用按总价人民币 102000 万元包干（不含土地交易中乙方应缴税、费）。3.1.2 本地块在市国土交易市场摘牌后，办证的相关税、费由乙方支付。3.2 款项支付方式和支付时间3.2.1 在本协议签订之日起 5 个工作日内，由乙方将 35000 万元支付至甲方指定帐户。若未付，该协议自动失效。3.2.2 乙方于 2011 年 6 月 30 日前将 30000 万元付至双方在甲方名下开立的双控账户，双控账户专用于支付本宗土地拆迁安置补偿、土地出让金及土地增值收益等。3.2.3 于 2011 年 12 月 30 日前，在市国土交易市场对 B 地块进行交易时，乙方应按市国土交易市场该宗地块招拍挂公告，向国...