下载后可任意编辑美好•五龙聚小区停车场物业管理服务协议甲方：陕西兰海锦泰物业服务有限公司神府分公司乙方（使用权方）：车 位 号： 区 号车位 车 牌 号：业主姓名： 联系电话： 身份证号： 住 址 ： 号楼 单元 室 甲、乙双方根据平等、自愿、协商一致的原则就车位使用、车辆停放的物业管理服务事宜达成如下协议：地下停车场物业管理职责：一、物业处对所管物业项目区内车辆依法循章开展管理工作。 二、物业处应熟悉掌握小区（大厦）车辆流通情况，车位情况，合理布置安排，优先保证业主使用车位。 三、负责管理区内车辆的登记、行驶和停放，维持小区（大厦）交通、停车秩序。 四、负责对小区（大厦）停车场的公共设施、设备以及停放车辆进行巡视查看。五、负责对小区地下停车场的环境卫生的清扫，无杂物和垃圾，确保卫生清洁。六、物业公司不负责车辆及财物的失窃、损坏及人身安全。七、管理费用按物价部门相关收费规定和物业市场行情价双向指导浮动定价收取。 小区（大厦）停车场具体管理制度如下：1. 停车场管理员负责管理车场内的车辆整齐停放、存放，并在《车辆进出登记表》上做好记录。 2. 确保停车场内的公共设备、设施的安全，保证车场内整齐有序。 3. 大厦内所有客户的机动车辆必须登记备案。 4. 车辆驶入停车场时，管理员应提醒车辆慢行, 按规定行驶方向行驶，停放车辆位置适 当，使车场车辆停放整齐，提醒司机关锁好车门、窗,并将车内贵重物品随身带走，无车辆停放许可证的车辆不得停放。 5. 发现漏水、漏油、未关好车门窗、未上锁等现象及时通知车主。 6. 严密凝视车辆情况和驾驶员的行为，若遇醉酒驾车者应立即劝阻，及时处理，避开交通意外事故发生。7. 停车场发现可疑人员时，保安岗应急时前往对可疑人员进行查问，同时巡视检查停车场。 8. 对进出车辆作好登记和车况检查记录。9. 指挥车辆的进出和停放。10.对违章车辆，要及时制止并加以纠正。11.巡查停放车辆的情况，发现漏水、漏油等现象要及时通知车主。12. 做好停车场的清洁卫生。13. 定期检查消防设施是否完好、有效，如有损坏，要及时报之相关部门，维修更换。不准使用消防水源洗车等。1下载后可任意编辑14. 停车场管理员对停车场内无关的闲杂人员要劝其离开。15. 值班人员不准睡觉、下棋、打扑克或进行其他与执勤无关的事，要勤巡逻，多观察，随时注意进入停车场的车辆情况及车主的行为，对发现的问题，要及时报告上级部门。 ...
