私人原地翻建房屋承包协议发包人即房主（以下简称甲方），姓名：，身份证号：，住所 ：，电话：。承包人（以下简称乙方），姓名：，身份证号：，住所：，电话：。甲方现将一项平房（位于xx 省 xx 市 xx 镇 xx 村号，共 x 间）原地翻建楼房工程承包于乙方，工程总价元（大写：）。为确保按时完工和工程质量，明确双方责任，经双方友好协商，达成以下协议：1、明确工程地点和施工任务：工程位于xx 省 xx 市 xx 镇 xx 村号（共 x 间）；乙方所做主要工作包括：①推翻平房 ；②打地基 ；③建造双层楼房（面积：平方米，高度：米）；④平整房屋前后场地（前场面积：平方米，后场面积：米），场地需垫高保持与同村隔壁场地高度一致；⑤负责建房工程中的木匠等工作（xx 除外）；⑥提供房屋铝合金门窗（包括四扇前后门和所有铝合金窗户，xx 除外）；⑦其他应由乙方所做工作。2、承包方式：工程采取 包工包料 方式，所有建材（达同类一般标准）和施工设施均由乙方提供（甲方仅提供xx），原平房推翻后的材料由乙方处理。3、房屋设计：按同村一般双层房屋设计样式。4、房屋质量：乙方需保证房屋质量达到同村同类双层房屋的质量。若经甲方验收房屋质量不合格，甲方有权要求乙方在合理期间内无偿修理或返工、改建。5、双方责任：甲方将工程承包于乙方后不进行指挥，只负责必要的监督。乙方在施工过程中自行指挥，所有损失（除因甲方原因造成）均由乙方承担。6、付款方式：甲方在施工开始前支付给乙方%的款项（计人民币元），待工程结束甲方验收合格后支付给乙方%的款型（计人民币元），剩余的%款项（计人民币元）甲方于前结清给乙方。7、施工安全：乙方施工队伍的技术素质须达到标准，安全文明按规范施工，如在施工过程中出现质量事故、人身安全事故等由乙方负责。8、施工期限：自年月日开始至年月日结束。乙方须在上述期限内完成施工工程，如因延期施工造成甲方损失由乙方承担。9、双方补充事项：。10、本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，双方签字后生效。工程结束验收合格，结清工程款后自行终止。甲方签字（手印）：乙方签字（手印）：年月日年月日
