六．经营管理【经营管理】下包含【租赁管理】模块。1. 租赁管理1.1 简介【租赁管理】主要用于租赁业务的管理。租赁的对象可以是房屋、土地、场地等，只要是按照合同在固定时间收取合同约定的费用，都可以使用【租赁管理】模块。1.2 包含的功能模块【租赁管理】 中包含七个小模块，分别为【房源管理】、【定价管理】、【商机管理】 、【申请管理】 、【合同管理】 、【代租管理】和【报表分析】。如下图：1.3 租赁业务的主要流程介绍a. 首先在房源管理中把可以出租的房间设为可租（必须）。b. 做定价单，用于给房间定底价和对外的报价（不必须）。c. 在商机管理中给客户做房间的预订（不必须）。d. 从商机中发起租房申请单（不必须）。e. 从租房申请单中生成合同或直接新增合同（必须要有合同）。f. 在合同管理中变更，终止和续签合同（必须）。注: 这是系统中给出全面功能，实际使用视各公司的实际情况而定，1.4 房源管理 1.4.1 在右边或在主界面中点击【房源管理】如下图：1.4.2 【房源管理】界面如下图：顶部功能键介绍：【设为可租】这个功能键主要用来把【基础资料】- 【房间】里的房间设为可以出租的（关于【房间】 ，请参考前面【基础资料】模块的操作介绍）。比如在【基础资料】- 【房间】里新增了一些房间，如果没有把这些房间设为可租，那么，这些房间就是不可出租的，且不能做入合同中。（如果做合同时选中不可出租的房间，系统会提示：此房间不可出租。 ）请注意：设为可租只需把房间设一次即可，不需要每次做合同都去设置。操作方法：在房源中，选中所有可以出租的房间，点击上方的【设为可租】按钮，在弹出的窗口中点击确定即可。【设为不可租】此功能键与【设为可租】是相反的，把可以出租的房间设为不可出租的状态。只需选中要设置的房间，点击【设为不可租】即可。【全部】显示所有的房间。只要是基础资料中【房间】里有的房间，当点击【全部】时，都会显示在房源中，且标题显示如图：【可租】显示已经设为可租的房间。当点击【可租】时，房源中只显示已经设为可租的房间。标题显示如图：【不可租】显示没有设为可租的房间。【待租】显示已经设为可租，且尚未出租的房间( 未出租的标准：如果房间没有执行中的合同，那么这个房间就是未出租的) 。【已租】显示已经出租的房间。（如果房间有在执行的合同，那么这个房间就是已租的）。【房间】当选中房源中的某一间房间时，点击【房间】会自动联查至此房间的...
