租赁商铺合同

1 租 赁 店 铺 合 同甲方： XX 国土资源局XX 分局乙方：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、公正、公开的基础上，经公开招租，就乙方承租甲方出租的店铺事宜，签订合同如下：一、租赁店铺：XX闸坡镇碧涛村碧翠楼两年租赁使用权该标的建筑面积1217 平方米（以实地为准） 。二、租赁店铺用途： 经营旅游服务业。 乙方向甲方承诺，对所租赁店铺的使用范围与乙方的经营范围相符。乙方经营范围进行调整须征得甲方同意。三、租赁时间：甲方出租给乙方的店铺时间为两年，即从 2015 年月日起至 2017 年月日止。四、租金：甲方出租给乙方的店铺租金为每年万元（即公开招标中标价格） ，两年租金共万元，分 4 期每期缴交 6 个月的租金。采取先交后用的原则，租金在每期开始前 3 天内足额缴交。 （第一期： 2015 年 月 日—— 2016 年月 日；第二期： 2016 年 月 日—— 2016 年 月日；第三期： 2016 年 月 日—— 2017 年 月 日；第四期： 2017 年 月日—— 2017 年 月 日）。租金缴纳至以下账户：开户银行：农行广东XXXX支行2 账号： XXX 户名： XXXX经济开发试验区财政局五、交付租金方式： 乙方在签订合同时，先向甲方交付押金10 万元。租金按约定期限支付给甲方指定账户。承租期满，如乙方无违约甲方将乙方所交的押金退回给乙方。六、违约责任： 乙方如逾期未交租金，则按所欠租金每天3‰ 收取滞纳金，如超过30 天的，则视乙方单方毁约，甲方终止合同收回店铺，押金不予退还并按年租金50%赔偿甲方损失，乙方所有装修及物品无偿归甲方所有。七、其他：1、店铺以现状出租，如因政府征收等原因，则以实际使用月份平均结算租金，招标方不予补偿损失。2、经营期间的饮食卫生、消防安全及生产安全，由乙方负全责，排烟、排污出口要符合有关部门要求。3、乙方可以根据自己经营情况，对店铺进行装修，但不得影响主体结构及房屋安全，施工方案要经甲方同意后方可施工。4、乙方承租期间， 要遵守国家及地方的相关政策法规，不得违法，如违法则乙方负全责。乙方在承包期内经营所发生的一切经济纠纷及债权债务，由乙方自行负责，概与甲方无关。5、乙方承租期间，一切税费均由乙方全部负责。6、乙方在经营期间的水、电费，由乙方负责向水、电3 部门缴交，不得拖欠。7、乙方在承租期内不得擅自转租他人或分租，如确需转租，须经甲方同意，否则甲方立即解除本合...