空置房管理制度空置房工作考核评分细则评分内容分值一、门窗部分 1 、房门、门锁开关正常，磁吸固定，各处无灰尘 2 、窗框无污垢，玻璃无裂纹，洁净明亮，开关正常二、地面部分 1 、地板无污垢、无积尘、无裂纹 2 、地板无起拱、发霉或磨损三、墙面部分 1 、墙壁无发霉或污点，无破损、裂纹、剥落、划痕或发黄四、天花板部分 1 、天花板手滑、无裂纹、发霉、污点、水迹、蜘蛛网 2 、铝合金吊项无下坠或弯曲五、阳台部分 1 、阳台门开关顺畅、洁净明亮、无积尘、杂物 2 、拦杆无生锈，地面干净，地漏无堵塞，晾衣架升降灵活六、卫生间部分 1 、门无污迹或破损，洗手盆干净，去水装置完好 2 、云石台面干净、无裂纹或划花 3 、马桶去水、冲水顺畅，配件齐全 4 、地漏无堵塞评分内容分值5、室内物品齐全 6 、通风情况良好七、厨房部分 1 、橱柜无发霉、无松脱 2 、台面洁净，如安装了煤气炉的，则配件要齐全 3 、洗菜盆要洁净，去水装置要完好 4 、地漏、地板没问题 5 、通风情况良好八、电器设备 1 、室内电器设备齐全，处于正常状态九、房间通风情况 1 、需根据天气和具体房间情况，保持通风状况良好 2 、如遇潮湿天气或干燥天气要注意通风状况 3 、如遇暴雨台风，则要全面检查渗漏情况，门窗是否关闭十、维修工作 1 、需要维修的单元要在门张贴“维修中”或“保养中”等告示 2 、维修工作后，需到场检查，如发现有遗留问题，要及时跟进十一、钥匙管理 1 、钥匙每周都要清点一次，如发现问题，要及时跟进评分内容分值 2 、如门锁已作更换，则钥匙要及时作相关调整十二、水件设备 1 、单元内的开关应确保处于关闭状态 2 、如发现有缺失或漏水等情况需及时跟进十三、煤气设备 1 、煤气管、煤气表要处于正常状态十四、泳池部分 1 、确保天台泳池的保洁 2 、如泳池水过满，要及时排放 3 、确保消毒设备、通风设备处于正常状态 4 、确保泳池夹层没积水十五、工作报告和记录 1 、每月 28 日前须呈交本月的工作报告 2 、工作日志每天都要详细记录，并于下班前交到管理中心十六、档案管理 1 、已完成的工作维修单，需复印保存 2 、每一空置房均需要建立一个独立的档案，以方便查找十七、办公室清洁1、保持办公室干净，工具、文件摆放整齐，次序按排班表，时间周一至评分内容分值日。十八、特别的工程问题 1 、如有缺件或因故未能维修的情况出现，需以书面作出报告十九、工...
