空调系统维护项目VIP专享

.专业整理 . .学习帮手 . 空调系统维护保养服务计划一、中央空调机组保养1. 主机每半年定期保养维修服务程序1.1. 对于主机显示故障 ，及时作出处理 。1.2. 查看主机运行及安全保护设定参数是否有任何改动。1.3. 检查主机制冷回路各辅助件（如：冷媒过滤器 ，电子或热力膨账阀 ）工作是否正常 。1.4. 检查主机运转时是否有异常响声和振动。1.5. 检查及记录压缩机油缸镜位置高度。1.6.检查压缩机之油泵运行情况及油管是否漏油。1.7.检查及记录蒸发器冷媒液位高度及冷媒运行情况。1.8.检查压缩机运行时是否发出不正常之噪音及震动。1.9.检查制冷机组控制屏操作状况。1.10.检查及记录压缩机之电动机运行电压及电流。1.11.检查及记录压缩机组之电动机、启动器及安全保护组件运行状况。1.12.如有需要轴承及机械活动部分进行添加润滑油。1.13.检查记录冷却机组在满载时，蒸发器 、冷凝器之冷媒运行压力 /温度与进出水温度作比较 ，以确定蒸发器 、冷凝器工作效率 。1.14.记录运行数据在运行记录表上，以便作出冷水机组运行状况及效率的分析，并呈交检查运行报告 。2.主机每半年定期保养维修服务程序.专业整理 . .学习帮手 . 2.1.检查并保养主机避震器 。2.2.检查及记录冷水机组冷媒管道，用冷媒探漏仪测试是否泄露。2.3.检查及清理压缩机之电动机启动器，紧固电线接头及螺母 。2.4.检查及记录压缩机之电动机及电源供电线的耐压和绝缘程度。2.5.检测及清理冷水机组控制屏和检测及调试所有控制保护组件。2.6.检查及清理冷却水机组启动柜、配电盘 、控制屏的内部电路系统，查看主机电气元件是否有缺陷，尤其是主接触器的吸合性能。2.7.紧固主机控件箱及启动柜内的所有电接头。2.8.对主机各种安全保护设定值进行模拟试验，测定安全装置性能 。2.9.探测主机各连接缝是否有油迹，用专用探测灯检查主机各部位有无雪种荧光反映 。2.10.更换油过滤器滤芯 ，分析冷冻机油的污染程度 ，确定是否需要更换 。2.11.检修主机及进出水管接口的保温情况。、2.12.提供冷水机组使用运行状况年度报告。二、空调水泵保养1.每半年定期检查保养1.1.及时处理日常设备运行出现的故障，确保设备运行正常 。1.2.检查水泵轴承是否正常 。1.3.检查电机轴承是否正常 。1.4.检查马达电流是否正常 。1.5.检查水泵润滑油油位是否正常。1.6.检查水泵联轴器间隙 ，机械密封及其他辅助配件工作是否正常。1.7.检查水泵进出口压力是否正常，测定水泵电机负...