签订民用建筑工程设计合同的注意事项【推荐下载】VIP专享

本文极具参考价值，如若有用请打赏支持我们！不胜感激！签订民用建筑工程设计合同的注意事项【推荐下载】我们都知道合同是依法保护合同当事人权益的法律文件，在签订合同过程中应当小心谨慎，才能防范不必要的合同纠纷。民用建筑工程设计合同是委托方与设计人签订的明确双方权利义务关系的合同，是双方的行为准则，双方都必须严格遵守。那么，为防范合同纠纷，在签订需要注意些什么呢？下面由小编为您整理。一、关于委托人与设计人1、委托人的主体资格、履约能力即资金问题。2、设计人的资质情况、施工能力、社会信誉、财务情况。二、合同价款应注意1、合同价款的填写，应依据建设部第107 号令第 11 条规定，招标工程的合同价款由发包人、承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。非招标工程合同价款由发包人承包人依据工程预算在协议书内约定。”2、合同价款是双方共同约定的条款，而且需要确定。暂定价、暂估价、概算价、都不能作为合同价款，约而不定的造价都不能作为合同价款。三、工作条款应注意1、双方各自工作的具体时间要填写准确。2、双方所做工作的具体内容和要求应填写详细。3、双方不按约定完成有关工作应赔偿对方损失的范围、具体责任和计算方法要填写清楚。本文极具参考价值，如若有用请打赏支持我们！不胜感激！四、合同价款及调整条款应注意1、填写合同价款及调整时应按《通用条款》所列的固定价格、可调价格、成本加酬金三种方式，约定一种写入本款。2、采用固定价格应注意明确包死价的种类。如：总价包死、单价包死，还是部分总价包死，以免履约过程中发生争议。3、采用固定价格必须把风险范围约定清楚。4、应当把风险费用的计算方法约定清楚。双方应约定一个百分比系数，也可采用绝对值法。5、对于风险范围以外的风险费用，应约定调整方法。五、工程预付款条款应注意1、填写约定工程预付款的额度应结合工程款、建设工期及包工包料情况来计算。3、应准确填写委托人拨付款项的具体时间或相对时间。4、应填写约定扣回工程款的时间和比例。六、工程进度款条款应注意1、工程进度款的拨付应以发包方代表确认的已完工程量，相应的单价及有关计价依据计算。2、工程进度款的支付时间与支付方式以形象进度可选择：按月结算、分段结算、竣工后一次结算 ( 小工程 ) 及其它结算方式。七、材料设备供应条款应注意1、应详细填写材料设备供应的具体内容、品种、规格、数量、单价、质量等级、提供的时间和地点。2、应约定供应方...