电脑桌面
添加小米粒文库到电脑桌面
安装后可以在桌面快捷访问

写字楼物业服务合同

写字楼物业服务合同_第1页
1/7
写字楼物业服务合同_第2页
2/7
写字楼物业服务合同_第3页
3/7
下载后可任意编辑 物业服务合同第一章 总 则第一条 本合同当事人物业服务机构(以下简称甲方) 物业使用人(以下简称乙方):名称: 名称:法定代表人: 法定代表人:公司地址: 公司地址: 联系电话: 联系电话:根据有关法律、法规,甲方受业主委托为林凯国际大厦提供物业管理服务。为维护大厦物业公共利益,保障物业使用人及物业服务机构的合法权益,保证大厦物业的安全运行,甲、乙双方经平等协商订立本合同。第二条 物业基本情况物业类型:商业写字楼座落: 物业范围:占地面积: 总建筑面积: 第二章 物业服务内容第三条 制定物业服务工作计划,并组织实施;管理与物业相关的工程图纸、档案与竣工验收材料等;建立物业服务的各项制度。第四条 房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理,共用部位包括:楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道等。第五条 共用设施设备的日常维修养护、运行和管理,共用设施设备包括:共用的上下水管道、共用照明、高低压配电设备、制冷/热设备、电梯、给排水设备、通信设备、空调设备等。第六条 公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理,包括道路、化粪池、泵房、停车场等。第七条 公共绿地的养护与管理。第八条 公共环境卫生,包括房屋共用部位的清洁卫生,公共场所的清洁卫生、垃圾的收集及外墙清洗。第九条 维持公共秩序,包括门岗服务、物业区域内巡查。第十条 维持物业区域内车辆行驶秩序。第十一条 消防管理服务,包括公共区域消防设施的维护,消防器材的更新,及消防事件发生时组织灭火、控制火场或报警,同时有效疏散人群。第十二条 电梯的运行和日常维护管理。1下载后可任意编辑第十三条 房屋装饰装修管理服务。第十四条 其他委托事项1. 无 ;2. 无 ;第三章 物业服务质量要求第十五条 服务质量要求:1. 房屋及其它:(1) 每年对房屋及共用设施设备进行 1 次安全普查,并根据普查情况制定维修 和管理计划,组织实施。(2)定期巡查大厦,做好巡查记录,并及时维修养护。(3)适时检查房屋共用部位及设施设备的使用状况。对于需要进行维修的事项,属于小修范围的,要及时组织修复;属于大、中修范围或者需要更新改造的事项,应向大厦业主提出报告与建议,按政府的相关规定办理。(4)定期巡视房屋共用部位的楼地面、墙面、顶棚等,发现破损及时修补。(5)对房屋共用部位进行日常管理和维修养护,保证房屋的使用功能和安全,杜绝安全事故的...

1、当您付费下载文档后,您只拥有了使用权限,并不意味着购买了版权,文档只能用于自身使用,不得用于其他商业用途(如 [转卖]进行直接盈利或[编辑后售卖]进行间接盈利)。
2、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。
3、如文档内容存在违规,或者侵犯商业秘密、侵犯著作权等,请点击“违规举报”。

碎片内容

写字楼物业服务合同

确认删除?
VIP
微信客服
  • 扫码咨询
会员Q群
  • 会员专属群点击这里加入QQ群
客服邮箱
回到顶部