写字楼租赁合同1

下载后可任意编辑办 公 楼 租 赁 合 同甲方（出租方）： 四川紫天房地产开发有限公司 法定代表人： 何林 地址： 成都市武侯区少陵路 459 号 1 － 1 幢 1 楼 2 号 。 乙方（承租方）： 四川新港装饰工程有限公司 法定代表人： 杜祥君 地址： 成都市少陵东路 1 号 7 栋 2 单元 19 号。 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方经平等协商，达成如下协议，供双方共同遵守：一、租赁房产：甲方合法拥有坐落于 成都 市 武侯区 区 金地 大厦 9 栋 12 层 B5 号房屋，建筑面积为： 151 平 米（以下简称该房屋）。甲方同意将该承租单元 151 平米出租给乙方。二、租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。三、租赁期限：3.1 本合同租赁期为： 5 年，即自 2024 年 7 月 1 日起至 2024 年 7 月 2 日止。免租装修期为 2 个月，即自 2024 年 4 月 1 日至 2024 年 6 月 30 日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向该房屋物业管理公司缴纳这期间的物业管理费、电费、水费等费用。3.2 续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------下载后可任意编辑需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面对甲方提出，续租租金根据当时的市场行情由甲乙双方协商确定。四、租金4.1 该房屋首年租金按建筑面积计算为 800 元／平方米（税后租金），共计 120800.00 元（大写：人民币 壹拾贰万零捌佰元整 ）；履约保证金： 20000.00 元（大写：人民币 贰万元整 ）。自第二个租赁年度（含第二个租赁年度）起，年租金在上一个租赁年度租金基础上递增 6 %，直至合同租赁期限结束。4.2 乙方实行按每个年度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金。合同签订后，乙方应在 3 个工作日（法定节假日顺延）内，预付第一租赁年度的租金，起租日开始后该笔租金自动转为第一年度租赁。之后乙方应当在每年度租期届满前 30 个工作日（法定节假日顺延）前向甲方支付下一年度租金。五、物业管理费及其他相关费用5.1 物业管理费由乙方承担。月标准为：每建筑平米人民币 2 元，合计每月 302 元。5.2 水费、电费及其他相关费用由乙方按实际发生的费用自行承担。5.3 物业管...