下载后可任意编辑大冶中心写字楼租赁合同 合同编号： 出租方（以下简称甲方）：大冶城建开发有限公司 联系电话： 联系地址： 承租方：（以下简称乙方） 联系电话： 联系地址： 身份证号： 通讯地址： 乙方提供的以上地址作为甲方送达书面文书的通讯地址，只要甲方寄出，（以邮戳为准）无论是否收达，均视为收到。如有变更须及时书面告知甲方。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国消防法》及其他有关法律、行第 1 页 共 14 页下载后可任意编辑业等有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，本着双方平等、自愿、协商一致的基础上，就大冶中心租赁事项签订本合同。 一、房屋概况租赁物坐落于 大冶中心 栋 号商铺。铺位建筑面积 平方米。注：乙方应对甲方提供的房屋概况（房屋地点、面积、房屋质量等）进行确认。 二、租赁物用途该 租 赁 物 用 途 为 ： ， 经 营 品 牌 为 ： 。除双方另有约定外，乙方不得任意改变租赁用途及经营品牌。在经营过程中如需增减或改变经营品牌时，不得低于以上约定品牌的档次和知名度，并且须经甲方书面认可。 三、租赁期限1、本合同租赁期限共 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。同时，甲方同意给予乙方 个月免租期（以交房时间为准，开始计算合同租赁期及免租期）。第 2 页 共 14 页下载后可任意编辑2、本合同租赁期限届满后及时终止。乙方如需续约的，须提前三个月通知甲方，同等条件下，乙方享有优先租赁权。3、租赁期内如因城市建设、征地拆迁、征收、征用、国家政策变化等不可抗力的因素导致本合同无法履行的，本合同视为自动终止，双方互不作补偿，且因征收所产生的补偿费用归甲方或其商铺的所有人，同乙方无关。乙方在缴清拖欠租金及相关费用后，甲方退还履约保证金给乙方。 四、租金标准和租金支付 1、该商铺的租金按计租面积计付，前三个租约年，即 年 月 日起至 年 月 日止，乙方固定按每月每平方米 元人民币承担租金，每月应缴付租金标准为人民币 元。 2、第四个租约年的月租金在前三个租约年的月租金基础上递增 8 % ，；第五个租约年的月租金在第四个租约年的月租金基础上递增 8 %；第六个租约年及往后租金标准依据市场行情随行就市另行约定。 3、甲方为扶持乙方经营，同意在合约期内减免 个月租金。 4、乙方在签订本合同时，应一次性支付首期 6 个月租金额合计 元，人民币（...
