下载后可任意编辑农村非耕地使用权流转（转让）合同[ ]土让字第 号转让方（以下简称甲方）： 受让方（以下简称乙方）： 甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，就农村非耕地（四荒地）使用权转让事宜协商一致，订立本合同
一、转让标的 甲方将其位于 乡（镇） 村 组 亩非耕地（四荒地）使用权转让给乙方从事
二、转让期限 转让的非耕地（四荒地）使用权为长期转让
三、转让价格 转让非耕地（四荒地）使用权的转让金为 元人民币
甲方相关非耕地（四荒地）使用地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金
本合同的补偿金为 元人民币（没有补偿金时可填写为零元）
两项合计总金额为 元人民币（大写： ）
四、支付方式和时间 乙方采纳现金方式一次支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为 年 月 日
五、非耕地（四荒地）使用权的交付时间和方式 甲方于 年 月 日将转让非耕地（四荒地）使用权的土地交付乙方，交付方式为实地一次性全部交付
六、非耕地（四荒地）使用权转让和使用的特别约定 1、转让非耕地（四荒地）使用权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系
2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准
3、乙方依约获得非耕地（四荒地）使用权后取得新的承包关系
4、乙方获得非耕地（四荒地）使用权后，依法享有该土地的使用、收益、转租、自主组织生产经营和产品处置权等权利
5、甲方在签订合同后应当保证其家庭成员不得干涉双方在合同中约定的任何权利义务，因此给乙方造成损失由甲方和其家庭成员共同承担连带责任
七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务
如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金
违约金的数额为转让总价款的 20﹪
